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++ sichere Kapitalanlage - moderne Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz im Stadtzentrum ++

Etagenwohnung zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08527

Kaufpreis

74.500 €

3

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

1.035 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei unserem Angebot handelt es sich um eine 3- Zimmer- Eigentumswohnung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Ausstattung - 3 Zimmer - Laminatboden - gefliestes Bad mit Wanne und Fenster - Aufzug - Balkon - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten - Keller - Kaltmiete p.a. IST: 4.860,00 € Lage Die Wohnungen befinden sich im Stadtzentrum von Plauen, einer Stadt im sächsischen Vogtland. Plauen ist bekannt für seine historische Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern und den markanten Türmen der Johanniskirche. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Durch die zentrale Lage sind auch öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar. Plauen selbst bietet eine malerische Kulisse mit seinem Stadtbild, geprägt von historischen Bauten und grünen Parks. Die Stadt liegt idyllisch am Ufer der Weißen Elster und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Zudem verfügt Plauen über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Supermärkten, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Region Vogtland ist für ihre Naturvielfalt und landschaftliche Schönheit bekannt. Umgeben von bewaldeten Hügeln und zahlreichen Wanderwegen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Zudem punktet das Vogtland mit einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Festen, die das ganze Jahr über stattfinden. Sonstiges Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren. Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie! Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.aq-invest-gmbh.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
74.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.450 €)
318 € / Monat
20% Eigenkapital (14.900 €)
283 € / Monat
30% Eigenkapital (22.350 €)
248 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 185 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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