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Wunderschöne Wohnung, 2025 komplett saniert

Dachgeschoss zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08525

Kaufpreis

55.000 €

2

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

1.146 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderschönen Wohnung. Die letzte Modernisierung fand 2025 statt, und die Wohnung wurde vollständig renoviert. Die gehobene Ausstattung und die abgesetzte Deckenverkleidung verleihen der Wohnung eine besondere Note. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen, die sowohl zeitlos als auch pflegeleicht sind. Mit einer Wohnfläche von 48 m² bietet die Wohnung ein komfortables Ambiente für Singles oder Paare. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein stilvolles Badezimmer. Höhepunkte dieser Immobilie: - Vollständig renoviert im Jahr 2025 - Gehobene Ausstattung - Fliesen als Bodenbelag - Keller zur zusätzlichen Lagerung - praktischer Abstellraum - Zugang zu einem bezaubernden Gebäude Garten. - Denkmalschutzobjekt mit historischem Flair Die Lage in Plauen bietet nicht nur architektonische Schönheit, sondern auch praktische Vorteile. Parkmöglichkeiten sind entlang der umliegenden Straßen ausreichend vorhanden, sodass Sie stets einen Parkplatz finden. Genießen Sie das urbane Leben mit all seinen Annehmlichkeiten und die Ruhe, die dieses besondere Wohnambiente bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser wunderschönen und gepflegten Wohnung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
55.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.500 €)
235 € / Monat
20% Eigenkapital (11.000 €)
209 € / Monat
30% Eigenkapital (16.500 €)
183 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 110 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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