3 Zimmerwohnung mit Penthouse-Charakter / Blick/ Aufzug/ Tiefgarage
Penthouse zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65191
Kaufpreis
498.000 €
3
Zimmer
1
Bad
80 m²
Wohnfläche
1967
Baujahr
6.225 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit Penthauscharaktiere wurde im Jahre 1967 errichtet und befindet sich in der 2.Etage eines Mehrfamilienhaus.
Diese gepflegte Wohnung
präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, da es zuletzt im Jahr 2000 modernisiert wurde.
Auf einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern verteilen sich drei Zimmer, die durch eine gehobene Ausstattung überzeugen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ergänzend zum durchdachten Grundriss bietet das Objekt ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine bereits integrierte Einbauküche. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum schafft.
Für den PKW steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
Das Penthouse ist barrierefrei zugänglich und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Sonderraum mit Dusche und WC sowie ein Platz für eine kleine Küche.
Diesen Raum können Sie entweder selbst als Gästezimmer oder als Büro ( Homeoffice) nutzen.
Dieser Raum ein eine Fläche von ca. 15 qm und ist nicht in der Gesamtfläche enthalten.
Ausstattung
Parkettboden
Tageslicht-Badezimmer
ein sep. Gäste-WC
großer Süd-West-Balkon mit einer Sonnenmarkise
Aufzug
Einbauküche
1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Lage
In sehr ruhiger Lage, Nähe Thermalbad, Kurpark und Deutscher Klinik für Diagnostik.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1967
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.800 €)
- 2.129 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.600 €)
- 1.892 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.400 €)
- 1.656 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 814 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
498.000 €