Exklusive Villa in Stadtparknähe, Lübeck St. Gertrud

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23568

Kaufpreis

1.950.000 €

Zimmer

Bäder

326 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

5.982 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung: • Parkettboden im Erdgeschoss • hochwertige Tischlereinbauten im Erd- und Obergeschoss • edler englischer Wintergarten mit Blick in den Garten • offener Kamin • antiker Kachelofen • großzügige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und Garten • mehrere Bäder über die Etagen verteilt • teilausgebautes Kellergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen • Holzsprossenfenster • hölzerne Fensterläden • großer Balkon • Garage • schöner, eingewachsener Garten mit Süd- bzw. Südwestausrichtung

Aufteilung: • Erdgeschoss: Flur, Küche, 3,5 Zimmer, Wintergarten, Gäste-WC • 1. OG: 4 Zimmer, 1 Masterbad mit Dusche und Badewanne und ein separates Bad mit Dusche und WC sowie Dachterrasse • Dachgeschoss: drei Zimmer und zwei Dusch-Bäder sowie Wendeltreppe in den Spitzboden • Keller: Waschküche und Abstellraum sowie ein Zimmer, Küche und Bad (baurechtlich aber Nutzfläche) - Platz für z.B. Au-Pair

Lage Ruhige Seitenstraße in der Nähe des Stadtparks. Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche freistehende Villa mit einem schönen, eingewachsenen Garten in Süd- bzw. Südwestausrichtung vereint klassische Architektur mit großzügigem Wohnen. Als klassische „Kaffeemühle” wurde sie 1924 im Auftrag einer Lübecker Reeder-Familie errichtet. Gelegen in einer ruhigen, von stilvollen Villen geprägten Wohnstraße in Lübeck-St. Gertrud, entfaltet das Haus eine Atmosphäre, wie sie nur selten zu finden ist. Mit viel Liebe zum Detail wurde sie innen und außen über die Jahre sehr hochwertig saniert. Diese Villa ist – repräsentativ, warm und von bleibendem Wert. Ausstattung: • Parkettboden im Erdgeschoss • hochwertige Tischlereinbauten im Erd- und Obergeschoss • edler englischer Wintergarten mit Blick in den Garten • offener Kamin • antiker Kachelofen • großzügige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und Garten • mehrere Bäder über die Etagen verteilt • teilausgebautes Kellergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen • Holzsprossenfenster • hölzerne Fensterläden • großer Balkon • Garage • schöner, eingewachsener Garten mit Süd- bzw. Südwestausrichtung Aufteilung: • Erdgeschoss: Flur, Küche, 3,5 Zimmer, Wintergarten, Gäste-WC • 1. OG: 4 Zimmer, 1 Masterbad mit Dusche und Badewanne und ein separates Bad mit Dusche und WC sowie Dachterrasse • Dachgeschoss: drei Zimmer und zwei Dusch-Bäder sowie Wendeltreppe in den Spitzboden • Keller: Waschküche und Abstellraum sowie ein Zimmer, Küche und Bad (baurechtlich aber Nutzfläche) - Platz für z.B. Au-Pair Lage Ruhige Seitenstraße in der Nähe des Stadtparks. Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas.