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Attraktives Appartementhaus mit 18 Einheiten und Meerblick in Dahme, 5MIN ZUM STRAND

Haus zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23747

Kaufpreis

2.500.000 €

34

Zimmer

1.007 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.483 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Insgesamt stehen 18 geschmackvoll ausgestattete Ferienappartements zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate kleine Betreiberwohnung, ideal für Eigennutzung, Hausverwaltung oder Personal. 3 weitere Appartments können noch fertig gestellt werden. Dieses gepflegte und modernisierte Appartementhaus an der Ostsee vereint norddeutsche Gelassenheit mit attraktiver Ferienvermietung. In ruhiger, dennoch strandnaher Lage von Dahme präsentiert sich das Objekt als ideale Kapitalanlage oder Betreiberimmobilie mit etabliertem Feriencharakter. Dieses architektonisch markante Appartementhaus überzeugt durch seine klare Linienführung, die umlaufenden, durchgehnden Terassen sowie einen attraktiven Meerblick, der den norddeutschen Küstencharakter perfekt widerspiegelt. Das Gebäude wurde 1979 errichtet und in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend moderinisert. Gern senden wir Ihnen ausführlichere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach über diese Anzeige und Sie erhalten kostenfrei und unverbindlich unser ausführliches Exposé und weitere Unterlagen zu diesem provisionsfreien Objekt. Ausstattung -18 Ferienappartements -Separate Betreiberwohnung -Umlaufende Terassen -3 Vollgeschosse + Kellergeschoss -Modernisierung 2020/2021 -gepflegter Zustand -Nur ca. 5 Gehminuten zum Strand Lage Ostsee Pur! Die Lage verbindet Ruhe mit Nähe zum Strand, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten- alles bequem fußläufig erreichbar. Sonstiges Ein hochwertiges, vielseitig nutzbares Appartementhaus mit Meerblick, solider Bausubstanz und strandnaher Lage. Ideal für Investoren, Betreiber oder als nachhaltige Ferienimmobilie an der Ostee.

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
2.500.000 €
Zimmer
34
Schlafzimmer
33
Zustand
Modernisiert

Flächen

Wohnfläche
1.007 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (250.000 €)
10.688 € / Monat
20% Eigenkapital (500.000 €)
9.500 € / Monat
30% Eigenkapital (750.000 €)
8.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 998 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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