-Provisionsfrei- kaufen statt mieten - 4-Raum-Wohnung
Hochparterre zum Kauf in Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt · 06648
Kaufpreis
65.000 €
4
Zimmer
1
Bad
68 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
956 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 68 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die vier Zimmer sind praktisch geschnitten und schaffen eine angenehme Basis für Ihren Alltag. Ergänzend zum Wohnbereich gehört ein eigener Kellerraum dazu, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Balkon lädt zudem dazu ein, entspannte Momente an der frischen Luft zu verbringen.
Im Wohnzimmer wurden Jalousien mit integriertem Fliegengitter verbaut. Ein Stellplatz für das Fahrzeug ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots. Die Immobilie ist ab 08.2026 bezugsfrei und wird besenrein im unrenovierten Zustand übergeben.
Ausstattung
*Balkon
*Badewanne, Bad mit Fenster
*Kunststofffenster
*Außenstellplatz
*separater Waschraum
Lage
Die Wohnung befindet sich im Heideweg in Eckartsberga. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die örtliche Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 65.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 1.8.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 68 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1985
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.500 €)
- 278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (13.000 €)
- 247 € / Monat
- 30% Eigenkapital (19.500 €)
- 216 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14 % EK-Rendite p.a. · 187 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
65.000 €