Paradies am Wald und Wasser – Charmantes Einfamilienhaus im Ostseebad Prerow

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18375

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bäder

126 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

5.516 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde laufend instand gehalten und bietet auf insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit klar getrennten Nutzungsbereichen. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, während im Dachgeschoss zusätzlich eine separate 2-Raum eingerichtet ist, die sich ideal zur Vermietung eignet.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit hochwertigem Kamin und direktem Zugang zum Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen- und Dielenböden unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige, naturnahe Lage: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Nordstrand, während der Darßer Wald direkt vor der Haustür beginnt – eine seltene Kombination aus Strandnähe und absoluter Ruhe.

Ausstattung Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde technisch in wesentlichen Bereichen modernisiert:

· Wohnfläche ca. 127,2 m² · Gasheizung neu in 01/2026 · Fußbodenheizung im Erdgeschoss · hochwertiger Kamin im Wohnbereich

Bäder:

· Hauptbad mit Badewanne und Dusche · zusätzliches Bad im EG mit Dusche · Weiteres Bad mit Dusche

Außenbereich & Nebenflächen:

· Balkon im Dachgeschoss · gepflegter Garten mit Sitzbereich · Carport + zusätzlicher Stellplatz · isolierter Dachboden als Speicher, mit Ausbaupotenzial

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Ostseebad Prerow – in unmittelbarer Nähe zum Darßer Wald und nur wenige Schritte vom Deich entfernt.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre besondere Kombination aus Natur, Ruhe und Strandnähe aus. Der feinsandige Nordstrand ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar, was diese Lage besonders für Urlauber und Erholungssuchende attraktiv macht.

Gleichzeitig liegt das Haus nicht im direkten touristischen Zentrum, sondern in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit hoher Aufenthaltsqualität. Die bekannte Seebrücke von Prerow ist fußläufig in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Eine seltene Kombination aus Strandnähe, Ruhe und Naturverbundenheit.

Sonstiges Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass sie sich in einem soliden Gesamtzustand präsentiert. Gleichzeitig bietet der vorhandene Dachboden weiteres Ausbaupotenzial für individuelle Nutzungsideen.

Durch die gefragte Lage in Prerow sowie die Nähe zum Strand und zum Darßer Wald bietet dieses Anwesen eine nachhaltige Wertstabilität und attraktive Perspektiven.

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Lagen des Ostseebades Prerow, eingebettet zwischen Darßer Wald und Deich, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung als vielseitig nutzbares Anwesen mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Das Haus wurde laufend instand gehalten und bietet auf insgesamt ca. 126 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit klar getrennten Nutzungsbereichen. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung, während im Dachgeschoss zusätzlich eine separate 2-Raum eingerichtet ist, die sich ideal zur Vermietung eignet. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit hochwertigem Kamin und direktem Zugang zum Garten mit gemütlicher Sitzgelegenheit. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen- und Dielenböden unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, naturnahe Lage: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Nordstrand, während der Darßer Wald direkt vor der Haustür beginnt – eine seltene Kombination aus Strandnähe und absoluter Ruhe. Ausstattung Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde technisch in wesentlichen Bereichen modernisiert: · Wohnfläche ca. 127,2 m² · Gasheizung neu in 01/2026 · Fußbodenheizung im Erdgeschoss · hochwertiger Kamin im Wohnbereich Bäder: · Hauptbad mit Badewanne und Dusche · zusätzliches Bad im EG mit Dusche · Weiteres Bad mit Dusche Außenbereich & Nebenflächen: · Balkon im Dachgeschoss · gepflegter Garten mit Sitzbereich · Carport + zusätzlicher Stellplatz · isolierter Dachboden als Speicher, mit Ausbaupotenzial Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Ostseebad Prerow – in unmittelbarer Nähe zum Darßer Wald und nur wenige Schritte vom Deich entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre besondere Kombination aus Natur, Ruhe und Strandnähe aus. Der feinsandige Nordstrand ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar, was diese Lage besonders für Urlauber und Erholungssuchende attraktiv macht. Gleichzeitig liegt das Haus nicht im direkten touristischen Zentrum, sondern in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit hoher Aufenthaltsqualität. Die bekannte Seebrücke von Prerow ist fußläufig in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Eine seltene Kombination aus Strandnähe, Ruhe und Naturverbundenheit. Sonstiges Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass sie sich in einem soliden Gesamtzustand präsentiert. Gleichzeitig bietet der vorhandene Dachboden weiteres Ausbaupotenzial für individuelle Nutzungsideen. Durch die gefragte Lage in Prerow sowie die Nähe zum Strand und zum Darßer Wald bietet dieses Anwesen eine nachhaltige Wertstabilität und attraktive Perspektiven.