Einfamilien-Reihenhaus mit Garten, Garage und Stellplatz

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Stadtverband Saarbrücken Kreis, Saarland · 66352

Kaufpreis

71.753 €

Zimmer

1960

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 124 m², einem Anbau (20 m²), einem Garten, einer Garage (15 m²) und einem Stellplatz für ein Auto, Baujahr 1960; außerdem gehört ein angrenzendes Grundstück mit einer Wiese dazu.

Die Beheizung erfolgt durch einen Ofen, das Gebäude weist einen schlechten und stark veralteten Zustand auf, mit erheblichem Bedarf an Sanierung und Renovierung. Insbesondere der energetische Zustand ist unzureichend. Im Dachgeschoss kommt es aufgrund unzureichender Beheizung und Belüftung zu starkem Schimmelbefall, was die Bewohnbarkeit momentan unmöglich macht. Einige Modernisierungen (wie Elektrik und Badezimmer) wurden vor 10-18 Jahren durchgeführt, sind jedoch mittlerweile aufgrund veralteter oder zweifelhafter Ausführung zu überdenken.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 71.753,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.227,10 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 124 m², einem Anbau (20 m²), einem Garten, einer Garage (15 m²) und einem Stellplatz für ein Auto, Baujahr 1960; außerdem gehört ein angrenzendes Grundstück mit einer Wiese dazu. Die Beheizung erfolgt durch einen Ofen, das Gebäude weist einen schlechten und stark veralteten Zustand auf, mit erheblichem Bedarf an Sanierung und Renovierung. Insbesondere der energetische Zustand ist unzureichend. Im Dachgeschoss kommt es aufgrund unzureichender Beheizung und Belüftung zu starkem Schimmelbefall, was die Bewohnbarkeit momentan unmöglich macht. Einige Modernisierungen (wie Elektrik und Badezimmer) wurden vor 10-18 Jahren durchgeführt, sind jedoch mittlerweile aufgrund veralteter oder zweifelhafter Ausführung zu überdenken. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 71.753,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 50.227,10 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 71.753 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2

Flächen

Grundstücksfläche: 12.407 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.175 €): 307 € / Monat
20% Eigenkapital (14.351 €): 273 € / Monat
30% Eigenkapital (21.526 €): 239 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 65 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Einfamilien-Reihenhaus mit Garten, Garage und Stellplatz

Beschreibung