Gemütliches Einfamilienhaus mit schönem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 34431

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bäder

17 m²

Wohnfläche

1924

Baujahr

5.824 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein geräumigs Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sucht seine neuen Besitzer

Im Jahre 1924 wurde dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 368 m² großem Grundstück erbaut. Für die Erweiterung der Wohnfläche wurde 1955 das Dachgeschoss ausgebaut. Ein weiterer Ausbau für zusätzliche Wohnräume durch Aufstockung der Garage fand 1969 statt. Die daraus erzielte Wohnfläche von ca. 167 m² über 2 Etagen bietet auf diese Weise viel Platz für viele Möglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer und 1 offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten für gemütliche Abende.

Im Dachgeschoss befinden sich 1 Hobbyraum mit Schlafzimmer, 1 Nähzimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, 1 Badezimmer, 1 Küche mit Zugang ins große Wohnzimmer und Kaminzimmer.

Der schöne Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.

Der Eigentümer hat viele Sanierungsmaßnahmen bereits erledigt, überschaubare Renovierungsarbeiten müssen noch ausgeführt werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

2 Wohnzimmer
2 Küchen
3 Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer
1 Dusche
1 Badezimmer
1 Kaminzimmer, Pelettofenanschluss
1 Terrasse
1 Garage

Lage Obermarsberg

Das historisches Obermarsberg bietet viele Sehenswürdigkeiten und Endeckungstouren mit geheimnissvollen Orten, die Geschichte erzählen.

Dieser naturumliegende Ort, ist von Flusstälern der Diemel und Glinde umfasst. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage, ist der Autobahnanschluss nur ca. 10 km entfernt.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Objektbeschreibung Ein geräumigs Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sucht seine neuen Besitzer Im Jahre 1924 wurde dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 368 m² großem Grundstück erbaut. Für die Erweiterung der Wohnfläche wurde 1955 das Dachgeschoss ausgebaut. Ein weiterer Ausbau für zusätzliche Wohnräume durch Aufstockung der Garage fand 1969 statt. Die daraus erzielte Wohnfläche von ca. 167 m² über 2 Etagen bietet auf diese Weise viel Platz für viele Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Arbeitszimmer, 1 Badezimmer und 1 offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten für gemütliche Abende. Im Dachgeschoss befinden sich 1 Hobbyraum mit Schlafzimmer, 1 Nähzimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, 1 Badezimmer, 1 Küche mit Zugang ins große Wohnzimmer und Kaminzimmer. Der schöne Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein. Der Eigentümer hat viele Sanierungsmaßnahmen bereits erledigt, überschaubare Renovierungsarbeiten müssen noch ausgeführt werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung - 2 Wohnzimmer - 2 Küchen - 3 Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer - 1 Dusche - 1 Badezimmer - 1 Kaminzimmer, Pelettofenanschluss - 1 Terrasse - 1 Garage Lage Obermarsberg Das historisches Obermarsberg bietet viele Sehenswürdigkeiten und Endeckungstouren mit geheimnissvollen Orten, die Geschichte erzählen. Dieser naturumliegende Ort, ist von Flusstälern der Diemel und Glinde umfasst. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage, ist der Autobahnanschluss nur ca. 10 km entfernt. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.