3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65185
Kaufpreis
793.800 €
3
Zimmer
1
Bad
97 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
8.184 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Gebäude ist mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit feinen Unterteilungen wird durch die architektonisch sehr gelungen Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- Wohn/ Essbereich mit Kamin
- 1 Bad mit Wanne und Dusche
- 1 Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Gartennutzung
- Abluft-Wärmepumpe
- Heizkamin
- gehobene Ausstattung - zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten
- Einzel- und Doppeltiefgaragen (abschließbar) Vorbereitung für die E-Mobilität
Lage
Unübertrefflich ist die Lage im alten Bereich der Mainzer Straße. Eingerahmt von historischen Villen der Jahrhundertwende entsteht in parkähnlicher Umgebung Ihr neues Zuhause. Kurhaus und Kurpark erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Dernsche Gelände, Marktkirche und Landtag sind einen Steinwurf entfernt.
Sonstiges
Ihr Zuhause ist unser Ziel 🏠
Das vollständige und tagesaktuelle Angebot finden Sie auf unserer Homepage www.dietmar-buecher.de
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 793.800 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 4
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 1/2025
Flächen
- Wohnfläche
- 97 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.380 €)
- 3.393 € / Monat
- 20% Eigenkapital (158.760 €)
- 3.016 € / Monat
- 30% Eigenkapital (238.140 €)
- 2.639 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.454 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Wiesbaden
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
793.800 €