Eigener GartenAnbau-Wohnung-ErweiterbarBeste ruhige LageCarportPartenkirchen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Garmisch Partenkirchen Kreis, Bayern · 82467

Kaufpreis

485.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

10.104 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Der pflegeleichte eigene Gartenbereich mit ca. 280m2 bietet eine Anbau-Möglichkeit ans Haus mit ca. 3m x 7,97m und 2m x 6,80m

Carport im eigenen Gartenbereich
Wohnzimmer mit Stäbchenparkett
Schlafzimmer mit Stäbchenparkett
Küche mit Essbereich
Bad mit Badewanne
Eingangsdiele mit Naturstein
Terrasse mit Berg-Blick
Speicherbereich von außen direkt erreichbar
gemeinsamer Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockner Platz
zusätzlich zwei beheizbare Kellerräume mit ca 10m2 und 15m2

Lage Die charmante Anbauhaus-Charakter-Wohneinheit, mit großem eigenen Gartenbereich, befindet sich in bester ruhiger Lage in Partenkirchen, angenehm ruhig und geschützt.
Sie liegt umgeben von schmucken Landhäusern, zu erreichen über eine kurze private Stichstraße. Eine ausgesprochen angenehm ruhige Wohnlage, mit gleichzeitig fussläufiger Erreichbarkeit der Bushaltestelle, mit direkter Anbindung zur historischen Ludwigstraße in Partenkirchen mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Zu allen Jahreszeiten, Sommer wie Winter gibt es ein riesiges Freizeitangebot. Die Natur, mit wunderschönen Bergen und vielen kleinen bezaubernden Seen, lädt ein zum Baden, Fahrradfahren, Wandern, Skifahren, Langlaufen...eine wunderbare Lebensqualität.

Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen. Sie können mich gerne für Vorabfragen erreichen unter 0151 11 77 0000. Aufgrund der langjährigen guten Nachbar-Verhältnisse bitten wir um Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Haus-Bewohner zu respektieren und vermeiden Sie mit diesen Kontakt aufzunehmen. Sie werden für eine Terminvereinbarung immer an uns weitergeleitet. Sämtliche enthaltenen Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Objektbeschreibung In bester ruhiger und geschützter Lage in Partenkirchen . . . . mit großem pflegeleichten eigenem Gartenbereich mit Carport und wunderbarer Nachbarschaft . . . . befindet sich diese besondere Perle, mit eingetragener Erweiterungs- und Anbau-Möglichkeit. Diese Wohneinheit mit Anbauhaus-Charakter, ist eine von zwei Wohneinheiten. In der Teilungserklärung ist ein Miteigentums-Anteil von 234 Tausendstel eingetragen, als auch das Garten-Sondernutzungsrecht und die Erweiterungs-/ Anbau-Möglichkeit am Haus. Ausstattung Der pflegeleichte eigene Gartenbereich mit ca. 280m2 bietet eine Anbau-Möglichkeit ans Haus mit ca. 3m x 7,97m und 2m x 6,80m - Carport im eigenen Gartenbereich - Wohnzimmer mit Stäbchenparkett - Schlafzimmer mit Stäbchenparkett - Küche mit Essbereich - Bad mit Badewanne - Eingangsdiele mit Naturstein - Terrasse mit Berg-Blick - Speicherbereich von außen direkt erreichbar - gemeinsamer Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockner Platz - zusätzlich zwei beheizbare Kellerräume mit ca 10m2 und 15m2 Lage Die charmante Anbauhaus-Charakter-Wohneinheit, mit großem eigenen Gartenbereich, befindet sich in bester ruhiger Lage in Partenkirchen, angenehm ruhig und geschützt. Sie liegt umgeben von schmucken Landhäusern, zu erreichen über eine kurze private Stichstraße. Eine ausgesprochen angenehm ruhige Wohnlage, mit gleichzeitig fussläufiger Erreichbarkeit der Bushaltestelle, mit direkter Anbindung zur historischen Ludwigstraße in Partenkirchen mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Zu allen Jahreszeiten, Sommer wie Winter gibt es ein riesiges Freizeitangebot. Die Natur, mit wunderschönen Bergen und vielen kleinen bezaubernden Seen, lädt ein zum Baden, Fahrradfahren, Wandern, Skifahren, Langlaufen...eine wunderbare Lebensqualität. Sonstiges Wir freuen uns sehr, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen. Sie können mich gerne für Vorabfragen erreichen unter 0151 11 77 0000. Aufgrund der langjährigen guten Nachbar-Verhältnisse bitten wir um Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Haus-Bewohner zu respektieren und vermeiden Sie mit diesen Kontakt aufzunehmen. Sie werden für eine Terminvereinbarung immer an uns weitergeleitet. Sämtliche enthaltenen Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.