Frisch saniert: Helle 3-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren

Hochparterre zum Kauf in Kaufbeuren, Bayern · 87600

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

4.038 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahr 2026 Wurde die Wohnung vollständig kernsaniert und auf einen modernen, hochwertigen Standard gebracht. Dabei wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert -darunter Elektrik, Fenster (3-fach Verglasung), Estrich, Bodenbeläge sowie bauliche Elemente. Sie erwerben somit eine Immobilie, bei der praktisch alles erneuert wurde und die sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige und altersgerechte Badezimmer. Durch die Verlegung in einen anderen Raum konnte ein modernes, deutlich größeres Bad geschaffen werden, das mit seiner hochwertigen Ausstattung und seinem stilvollen Design überzeugt.

Die Hellen Räume, die durchdachte Aufteilung und die moderne Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre, die sofort begeistert. Hochwertige Materialien und eine Zeitlose Gestaltung verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter.

Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne von morgens bis abends zu genießen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen separaten Speicher im Dachboden, die praktischen zusätzlichen Stauraum bieten.

Lage Die Hohenstaufenstraße liegt direkt in der Kernstadt von Kaufbeuren und ermöglicht kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten.

Sonstiges Im Rahmen der Kernsarnierung wurde die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler erneuert

Objektbeschreibung Diese hochwertig Kernsarnierte 3- Zimmer-Wohnung in Hochparterre überzeugt mit modernem Wohnkomfort , erstklassiger Bauqualität und einer begehrten Lage in Kaufbeuren. Auf ca.78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein nahezu neuwertiges Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Im Jahr 2026 Wurde die Wohnung vollständig kernsaniert und auf einen modernen, hochwertigen Standard gebracht. Dabei wurden sämtliche wesentlichen Bereiche erneuert -darunter Elektrik, Fenster (3-fach Verglasung), Estrich, Bodenbeläge sowie bauliche Elemente. Sie erwerben somit eine Immobilie, bei der praktisch alles erneuert wurde und die sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Ein besonderes Highlight ist das großzügige und altersgerechte Badezimmer. Durch die Verlegung in einen anderen Raum konnte ein modernes, deutlich größeres Bad geschaffen werden, das mit seiner hochwertigen Ausstattung und seinem stilvollen Design überzeugt. Die Hellen Räume, die durchdachte Aufteilung und die moderne Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre, die sofort begeistert. Hochwertige Materialien und eine Zeitlose Gestaltung verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen separaten Speicher im Dachboden, die praktischen zusätzlichen Stauraum bieten. Lage Die Hohenstaufenstraße liegt direkt in der Kernstadt von Kaufbeuren und ermöglicht kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen und Versorgungsmöglichkeiten. Sonstiges Im Rahmen der Kernsarnierung wurde die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler erneuert