Provisionsfrei * Einfamilienhaus in zentraler Lage von Oftersheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68723

Kaufpreis

399.900 €

Zimmer

Bad

132 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

3.030 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Oftersheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² ein ideales Zuhause für Paare oder die kleine Familie.

Die Vorzüge auf einen Blick:

Erdgeschoss:

Helles, großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster im Terrassenbereich
Geräumiger Essbereich mit Kamin
Gäste-WC
Terrasse für sonnige Stunden im Freien

Obergeschoss:

Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
1 Schlafzimmer mit zwei Wohn-/Zimmerbereichen
1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
Separates WC
Waschmaschinenanschluss
Zusätzliches, teilweise ausgebautes Zimmer (geeignet als Abstellraum oder optionaler späterer Ausbau)
Einbauschränke im Flur des Obergeschosses

Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen:

Fassade vorne gedämmt
2025 Fassadenanstrich
2004 Isolierglasfenster
2005 Gäste-WC im EG saniert inkl. der Leitungen
Teilweise neue Laminatböden aus 2025, modern und pflegeleicht
2005 Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss saniert inklusive Leitungen
Mitte der 1990er Jahre Elektrik erneuert

Allgemein:

Gepflegter Zustand
Modernisiert
KFZ-Außenstellplatz
Kellerraum mit Außenzugang

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns darauf, Ihre schriftliche Anfrage entgegenzunehmen.

Lage Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker oder Fachgeschäfte, sind fußläufig erreichbar.

Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Parks, Sportanlagen und Grünflächen vielfältige Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen.

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website unter buerger-winter.de. Zudem können Sie uns gerne auf unserer Instagram-Seite unter https://www.instagram.com/buergerwintergroup/ verfolgen.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Oftersheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² ein ideales Zuhause für Paare oder die kleine Familie. Die Vorzüge auf einen Blick: Erdgeschoss: - Helles, großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster im Terrassenbereich - Geräumiger Essbereich mit Kamin - Gäste-WC - Terrasse für sonnige Stunden im Freien Obergeschoss: - Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - 1 Schlafzimmer mit zwei Wohn-/Zimmerbereichen - 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer - Separates WC - Waschmaschinenanschluss - Zusätzliches, teilweise ausgebautes Zimmer (geeignet als Abstellraum oder optionaler späterer Ausbau) - Einbauschränke im Flur des Obergeschosses Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen: - Fassade vorne gedämmt - 2025 Fassadenanstrich - 2004 Isolierglasfenster - 2005 Gäste-WC im EG saniert inkl. der Leitungen - Teilweise neue Laminatböden aus 2025, modern und pflegeleicht - 2005 Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss saniert inklusive Leitungen - Mitte der 1990er Jahre Elektrik erneuert Allgemein: - Gepflegter Zustand - Modernisiert - KFZ-Außenstellplatz - Kellerraum mit Außenzugang Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns darauf, Ihre schriftliche Anfrage entgegenzunehmen. Lage Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker oder Fachgeschäfte, sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Parks, Sportanlagen und Grünflächen vielfältige Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website unter buerger-winter.de. Zudem können Sie uns gerne auf unserer Instagram-Seite unter https://www.instagram.com/buergerwintergroup/ verfolgen.