DG-Maisonette im Östlichen Ringgebiet

Maisonette zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38102

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

13 m²

Wohnfläche

1924

Baujahr

30.385 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese besondere und gut gepflegte Maisonette-Wohnung liegt ruhig am Innenhof im Östlichen Ringgebiet, einer der schönsten Wohnlagen Braunschweigs.

Der ursprünglich von einem Architekten konzipierte Grundriss erstreckt sich über das 2. Ober- und Dachgeschoss. Besondere Merkmale sind: eine ca. 37 m² große Dachterrasse mit freiem Blick gen Himmel und den Prinzenpark sowie Fenster in alle vier Himmelsrichtungen welche für das helle Ambiente und den freundlichen Flair sorgen.

Eine sehr große, vollständig modernisierte Garage am Innenhof des Grundstücks kann optional erworben werden. Preis auf Anfrage.

Ausstattung Das knapp 39 qm große Dachgeschoss ist flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Atelierbereich nutzbar. Ein ca. 20qm großer Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Substanz vom Grundstück, Haus und von der Wohnung wurden kontinuierlich mit viel Liebe für das Detail gepflegt. Vgl. Sie die Hinweise im angehängten Exposé.

Wir haben Abstand davon genommen, Küche- und Badeinrichtung selbst zu modernisieren da wir fest davon ausgehen, dass der neue Eigentümer andere Ansprüche haben wird.

FAZIT:

Ein gut lichtdurchflutetes Zuhause in ruhiger Toplage mit außergewöhnlicher Dachterrasse. Ideal für Paare oder Familien mit einem Kind.

Sie kaufen eine gepflegte Wohnung bei der Sie in den kommenden 30 Jahren Ruhe in Sachen Investitionen genießen werden. Da Sie vom Privat kaufen, entfällt die übliche Maklercourtage (Käufer ca. 3,5%)

Lage Östliches Ringgebiet in Braunschweig.

Sonstiges • Der Grundriss ist ideal für Familien mit einem Kind oder für ein Paar • Der Bonitätsnachweis ist die Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins

Objektbeschreibung Diese besondere und gut gepflegte Maisonette-Wohnung liegt ruhig am Innenhof im Östlichen Ringgebiet, einer der schönsten Wohnlagen Braunschweigs. Der ursprünglich von einem Architekten konzipierte Grundriss erstreckt sich über das 2. Ober- und Dachgeschoss. Besondere Merkmale sind: eine ca. 37 m² große Dachterrasse mit freiem Blick gen Himmel und den Prinzenpark sowie Fenster in alle vier Himmelsrichtungen welche für das helle Ambiente und den freundlichen Flair sorgen. Eine sehr große, vollständig modernisierte Garage am Innenhof des Grundstücks kann optional erworben werden. Preis auf Anfrage. Ausstattung Das knapp 39 qm große Dachgeschoss ist flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Atelierbereich nutzbar. Ein ca. 20qm großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Substanz vom Grundstück, Haus und von der Wohnung wurden kontinuierlich mit viel Liebe für das Detail gepflegt. Vgl. Sie die Hinweise im angehängten Exposé. Wir haben Abstand davon genommen, Küche- und Badeinrichtung selbst zu modernisieren da wir fest davon ausgehen, dass der neue Eigentümer andere Ansprüche haben wird. FAZIT: Ein gut lichtdurchflutetes Zuhause in ruhiger Toplage mit außergewöhnlicher Dachterrasse. Ideal für Paare oder Familien mit einem Kind. Sie kaufen eine gepflegte Wohnung bei der Sie in den kommenden 30 Jahren Ruhe in Sachen Investitionen genießen werden. Da Sie vom Privat kaufen, entfällt die übliche Maklercourtage (Käufer ca. 3,5%) Lage Östliches Ringgebiet in Braunschweig. Sonstiges • Der Grundriss ist ideal für Familien mit einem Kind oder für ein Paar • Der Bonitätsnachweis ist die Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins