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Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Waldachtal

Wohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72178

Kaufpreis

192.000 €

2

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

2.743 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 70 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Die Räumlichkeiten sind hell gestaltet und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der funktionale Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine effiziente Nutzung der vorhandenen Fläche. Ergänzend dazu bietet die Wohnung eine solide Basis für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine gut strukturierte Wohnumgebung legen. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Wohnung befindet sich in Waldachtal im Landkreis Freudenstadt, einer Nachbarschaft mit einer Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Für die Mobilität sorgen regelmäßige Busverbindungen, wie die Linie 47, die eine direkte Anbindung an das Zentrum von Freudenstadt sowie nach Horb am Neckar sicherstellen. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
192.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.200 €)
821 € / Monat
20% Eigenkapital (38.400 €)
730 € / Monat
30% Eigenkapital (57.600 €)
638 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 114 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

192.000 €

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