Von Privat! Neubauwohnung nähe UKE Eppendorf!

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22529

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

90 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

7.767 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung KEINE MAKLERANFRAGEN!!!

Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Tarpenbeker Ufer in Groß Borstel. Sie ist modern ausgestattet und hat einen guten, praktischen Grundriss. Die Räume sind hell und gut geschnitten.

Es gibt einen großen Balkon, eine Abstellkammer sowie einen Aufzug im Haus. Insgesamt eine gepflegte Wohnung in einem ruhigen, neuen Wohnquartier mit allem, was man zum komfortablen Wohnen braucht.

Ausstattung Diese Wohnung besticht durch eine stilvolle und hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Der elegante Fliesenboden in Marmoroptik schafft ein exklusives Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Eine moderne Belüftungsanlage garantiert jederzeit ein angenehmes Raumklima.

Das Herzstück der Wohnung ist die neue, maßgeschneiderte Einbauküche von Höffner. Sie ist mit hochwertigen, energieeffizienten Geräten ausgestattet – darunter eine Spülmaschine, eine moderne Abzugshaube sowie ein innovativer Backofen mit WLAN-Steuerung, der sich bequem per Smartphone bedienen lässt. Ergänzt wird die Küche durch eine hochwertige Wasserfilteranlage, die das Leitungswasser zuverlässig aufbereitet und Ihnen jederzeit absolut reines Trinkwasser direkt aus dem Hahn liefert – ein Komfort, der Gesundheit und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.

Ein weiterer Pluspunkt: Die vorhandenen, hochwertigen Einbauschränke sind bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bieten nicht nur viel Stauraum, sondern fügen sich auch optisch perfekt in das moderne Wohnkonzept ein – ein Vorteil, den man sonst oft erst aufwendig nachrüsten müsste.

Die maßgeschneiderten, hochwertigen Vorhänge und Gardinen sind bereits perfekt auf die Wohnung abgestimmt und können beim Kauf gerne übernommen werden.

Ein großer, sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum bietet. Der Fahrstuhl im Haus sorgt für barrierefreien Zugang und macht die Wohnung auch langfristig komfortabel nutzbar.

Lage KEINE MAKLERANFRAGEN!!!

Die Gert-Marcus-Straße 5i liegt im modernen Neubauquartier Tarpenbeker Ufer in Hamburg-Groß Borstel – direkt an der Grenze zu Eppendorf. Hier wohnen Sie ruhig und grün, profitieren aber zugleich von der urbanen Nähe zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Das UKE erreichen Sie in nur 8 Autominuten, den Hamburger Flughafen in rund 10 Minuten und die Eppendorfer Landstraße mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants in etwa 10 Minuten.

Für den täglichen Bedarf finden Sie an der nahegelegenen Borsteler Chaussee ein kleines Einkaufszentrum mit „Junge – Die Bäckerei“, Budni sowie weiteren Geschäften und Restaurants. Das Nedderfeld-Center bietet darüber hinaus ein großes Kaufland, eine Apotheke, ein modernes Fitnessstudio, ein Nagelstudio, einen Schneider und mehrere kleine Gastronomieangebote – nur wenige Minuten entfernt.

Direkt vor der Haustür erwarten Sie die Grünflächen und Spielplätze des Tarpenbeker Ufers sowie das bekannte Restaurant Marrakesch, beliebt für seine marokkanische Küche und regelmäßige Live-Musik-Abende. Familien schätzen die zahlreichen Spielmöglichkeiten innerhalb des Quartiers, während Berufstätige und Vielreisende die exzellente Anbindung und Nähe zu Flughafen und Innenstadt genießen.

Objektbeschreibung KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Tarpenbeker Ufer in Groß Borstel. Sie ist modern ausgestattet und hat einen guten, praktischen Grundriss. Die Räume sind hell und gut geschnitten. Es gibt einen großen Balkon, eine Abstellkammer sowie einen Aufzug im Haus. Insgesamt eine gepflegte Wohnung in einem ruhigen, neuen Wohnquartier mit allem, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Ausstattung Diese Wohnung besticht durch eine stilvolle und hochwertige Ausstattung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Der elegante Fliesenboden in Marmoroptik schafft ein exklusives Ambiente, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Eine moderne Belüftungsanlage garantiert jederzeit ein angenehmes Raumklima. Das Herzstück der Wohnung ist die neue, maßgeschneiderte Einbauküche von Höffner. Sie ist mit hochwertigen, energieeffizienten Geräten ausgestattet – darunter eine Spülmaschine, eine moderne Abzugshaube sowie ein innovativer Backofen mit WLAN-Steuerung, der sich bequem per Smartphone bedienen lässt. Ergänzt wird die Küche durch eine hochwertige Wasserfilteranlage, die das Leitungswasser zuverlässig aufbereitet und Ihnen jederzeit absolut reines Trinkwasser direkt aus dem Hahn liefert – ein Komfort, der Gesundheit und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Ein weiterer Pluspunkt: Die vorhandenen, hochwertigen Einbauschränke sind bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bieten nicht nur viel Stauraum, sondern fügen sich auch optisch perfekt in das moderne Wohnkonzept ein – ein Vorteil, den man sonst oft erst aufwendig nachrüsten müsste. Die maßgeschneiderten, hochwertigen Vorhänge und Gardinen sind bereits perfekt auf die Wohnung abgestimmt und können beim Kauf gerne übernommen werden. Ein großer, sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum bietet. Der Fahrstuhl im Haus sorgt für barrierefreien Zugang und macht die Wohnung auch langfristig komfortabel nutzbar. Lage KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Die Gert-Marcus-Straße 5i liegt im modernen Neubauquartier Tarpenbeker Ufer in Hamburg-Groß Borstel – direkt an der Grenze zu Eppendorf. Hier wohnen Sie ruhig und grün, profitieren aber zugleich von der urbanen Nähe zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Das UKE erreichen Sie in nur 8 Autominuten, den Hamburger Flughafen in rund 10 Minuten und die Eppendorfer Landstraße mit ihren Boutiquen, Cafés und Restaurants in etwa 10 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie an der nahegelegenen Borsteler Chaussee ein kleines Einkaufszentrum mit „Junge – Die Bäckerei“, Budni sowie weiteren Geschäften und Restaurants. Das Nedderfeld-Center bietet darüber hinaus ein großes Kaufland, eine Apotheke, ein modernes Fitnessstudio, ein Nagelstudio, einen Schneider und mehrere kleine Gastronomieangebote – nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor der Haustür erwarten Sie die Grünflächen und Spielplätze des Tarpenbeker Ufers sowie das bekannte Restaurant Marrakesch, beliebt für seine marokkanische Küche und regelmäßige Live-Musik-Abende. Familien schätzen die zahlreichen Spielmöglichkeiten innerhalb des Quartiers, während Berufstätige und Vielreisende die exzellente Anbindung und Nähe zu Flughafen und Innenstadt genießen.