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Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73061

Kaufpreis

585.000 €

6

Zimmer

1

Bad

170 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

3.441 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus. Im EG befindet sich momentan ein Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Gäste WC, großes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC sowie die Küche mit insg. ca. 110 qm Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, verfügt aber über nochmals ca. 60 qm. Vorbereitungen zum Ausbau sind bereits getroffen. So sind bereits die Anschlüsse für die Zentralheizung, Strom, Wasser, Abwasser, Dachissolierung Balkon etc. vorhanden. Es fehlen noch der Bodenbelag, Zwischenwände, Türen, Bad, Malerarbeiten und das Verlegen der elektrischen Leitungen, sowie die Dachflächenfenster und die Verkleidung der Dachschrägen. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluß, sowie ein PKW Stellplatz. Die Küche im EG ist eingebaut und verfügt über einen herrlichen Ausblick. Im UG befindet sich Keller, Waschküche mit WC, Hobbyraum mit Sauna und großer Dusche, sowie ein direkter Ausgang zum Garten, Tankraum mit 3 x 1.500 Liter Tanks und die Öl- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, die ca. 20 Jahre alt ist. Das Anwesen wurde im Jahr 1981 auf einem 651 qm großen Grundstück erstellt. Zu bemerken ist noch, daß alle Fenster im Haus bereits als 3fach verglaste Fenster ausgestattet sind. Lage Das Anwesen befindet sich als letzes Haus in eine Sackgasse mit herrlichem Ausblick. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
651 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1981
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.500 €)
2.501 € / Monat
20% Eigenkapital (117.000 €)
2.223 € / Monat
30% Eigenkapital (175.500 €)
1.945 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 569 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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