Schöne gepflegte ETW mit Aufzug in Do-Körne
Etagenwohnung zum Kauf in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44143
Kaufpreis
219.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
2.808 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir eine sehr schöne 3 Zimmerwohnung in einer sehr gepflegten Eigentümereinheit mit 8 Wohneinheiten an. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und hat eine Größe von 78 m² mit schönem großen Balkon (Südausrichtung).
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der bis zur Tiefgarage fährt. Hier steht auch ein eigener Kfz-Stellplatz und die Waschküche zur Verfügung.
Ausstattung
-Kunststofffenster
-Elektro Fußbodenheizung
-Marmor Bodenbelag
-Bad und WC in grau gehalten
-Wände in Rauputz
-großer Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtteil Körne. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrswege ist eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet.
Sonstiges
Eine schöne Wohnung zur Selbstnutzung oder als Vermietungsobjekt
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.900 €)
- 936 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.800 €)
- 832 € / Monat
- 30% Eigenkapital (65.700 €)
- 728 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 140 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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