Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bergisch Neukirchen

Haus zum Kauf in Leverkusen, Nordrhein Westfalen · 51381

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

137 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.277 €

pro m²

Beschreibung

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Leverkusen-Bergisch Neukirchen, einer gewachsenen und naturnah geprägten Wohnlage im nordöstlichen Bereich von Leverkusen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaftsstruktur aus. Bergisch Neukirchen verbindet den Charakter einer eher beschaulichen, familienfreundlichen Wohnlage mit der Nähe zu den umliegenden Stadtteilen sowie den Zentren von Leverkusen, Opladen und Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld erreichbar. Auch die Nähe zu Grünflächen und dem Bergischen Land macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur zu verzichten. Die Lage eignet sich daher besonders für Familien und Eigennutzer, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität suchen.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 befindet sich auf einem ca. 428 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 137,42 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und 2 Badezimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Immobilie überzeugt durch eine vielseitige Grundrissgestaltung, helle Wohnbereiche sowie zwei Außenbereiche, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Der vorhandene Garten bietet Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Grünen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die vorhandene Sauna, die dem Haus einen zusätzlichen Wohlfühlcharakter verleiht. Beheizt wird die Immobilie über eine elektrische Wärmespeicherheizung. Insgesamt bietet das Haus eine attraktive Grundlage für Käufer, die ein Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, Garten und Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage suchen. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Leverkusen-Bergisch Neukirchen, einer gewachsenen und naturnah geprägten Wohnlage im nordöstlichen Bereich von Leverkusen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaftsstruktur aus. Bergisch Neukirchen verbindet den Charakter einer eher beschaulichen, familienfreundlichen Wohnlage mit der Nähe zu den umliegenden Stadtteilen sowie den Zentren von Leverkusen, Opladen und Burscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld erreichbar. Auch die Nähe zu Grünflächen und dem Bergischen Land macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur zu verzichten. Die Lage eignet sich daher besonders für Familien und Eigennutzer, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität suchen.