Schlüsselfertiges Einfamilienhaus auf 769 m² Grundstück in Freiberg
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09599
Kaufpreis
325.000 €
4
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
3.250 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Freiberg – der charmanten Stadt im Vorland des schönen Erzgebirges!
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen: Am Feldschlößchenweg befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 769 m², auf dem ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen gebaut wird:
Beispiel: Haus mit 103 m² Nutzfläche
Komfort, modernes Design, Helligkeit und ein offenes Wohnkonzept garantieren geselliges Zusammenleben mit urbanem Wohnbereich. Drei Schlafzimmer bieten Platz und Privatsphäre. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind praktische Extras.
Dieses Haus ist im Standard mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Das Haus ist fast schlüsselfertige inklusive Wand- und Bodenfliesen in Bad und WC. Bodenfliesen in Küche, Diele und Technikraum sind ebenfalls enthalten.
Die Maler- und Tapezierarbeiten, die Innentüren sowie sonstige Bodenbeläge sind nicht Bestandteil des Angebotes und werden vom Bauherren in Eigenleistung erbracht. Auf Wunsch können auch die Sanitärobjekte sowie Wand- und Bodenfliesen in Eigenleistung als Bauherrenleistung erbracht werden.
Der Preis setzt sich wie folgt zusammen:
Grundstück (erschlossen): 69.500,00 €
Haus lt. Beispiel: 255.500,00 €
Gesamtpreis Haus inkl. Grundstück: 325.000,00 €
Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen anzusprechen!
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grüner Wohnlage von Freiberg, die durch ein angenehmes Umfeld und eine gute Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer zugleich guten Anbindung an die Innenstadt sowie an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Regel gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und die regionalen Verkehrsachsen. Die Lage eignet sich besonders für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.500 €)
- 1.389 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.000 €)
- 1.235 € / Monat
- 30% Eigenkapital (97.500 €)
- 1.081 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 288 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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