/ Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage auf Bergheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59757

Kaufpreis

245.000 €

Zimmer

118 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.076 €

pro m²

Beschreibung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich über und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende, separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet kurze Wege im Alltag. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne.

Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie eine separate Ankleide zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und rundet diese Etage ideal ab.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum mehrere großzügige Keller- und Abstellräume mit viel Platz für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein zusätzliches Carport direkt neben dem Hauseingang. Beide Stellmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ausstattung Erdgeschoss:

Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
Separate Küche mit direktem Zugang in den Garten
Büro – ideal für das Homeoffice
Gästezimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Tageslichtbad mit Duschbadewanne

Obergeschoss:

Drei gut geschnittene Schlafzimmer
Separate Ankleide
Tageslichtbad mit Dusche und Dachfenster

Haus & Außenbereich:

Voll unterkellert mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen
Garten mit vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten
Garage sowie zusätzliches Carport direkt am Hauseingang

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Neheimer Stadtteil Bergheim, der infrastrukturell bestens aufgestellt ist. Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, Spiel- und Sportplätze, Wald und Wiesenflächen - alles direkt vor der Tür. Und soll es etwas größer sein, ist die Neheimer Innenstadt mit dem PKW in nur 6 Minuten schnell erreicht.

Der Arnsberger Stadtteil Neheim-Hüsten bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Behörden, Ärzte, ein Krankenhaus, einen Bahnhof, einen Wochenmarkt sowie zahlreichen kulturelle und gastronomische Angebote. Mit dem PKW sind Sie zudem schnell auf der Autobahn mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet sowie ins Sauerland.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 118 m² Wohnfläche sowie einem rund 470 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich über und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende, separate Küche ist praktisch angeordnet und bietet kurze Wege im Alltag. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie eine separate Ankleide zur Verfügung. Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und rundet diese Etage ideal ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum mehrere großzügige Keller- und Abstellräume mit viel Platz für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie ein zusätzliches Carport direkt neben dem Hauseingang. Beide Stellmöglichkeiten bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ausstattung Erdgeschoss: - Heller Wohn- und Essbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre - Separate Küche mit direktem Zugang in den Garten - Büro – ideal für das Homeoffice - Gästezimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Tageslichtbad mit Duschbadewanne Obergeschoss: - Drei gut geschnittene Schlafzimmer - Separate Ankleide - Tageslichtbad mit Dusche und Dachfenster Haus & Außenbereich: - Voll unterkellert mit großzügigen Nutz- und Abstellflächen - Garten mit vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten - Garage sowie zusätzliches Carport direkt am Hauseingang Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Neheimer Stadtteil Bergheim, der infrastrukturell bestens aufgestellt ist. Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, Spiel- und Sportplätze, Wald und Wiesenflächen - alles direkt vor der Tür. Und soll es etwas größer sein, ist die Neheimer Innenstadt mit dem PKW in nur 6 Minuten schnell erreicht. Der Arnsberger Stadtteil Neheim-Hüsten bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Behörden, Ärzte, ein Krankenhaus, einen Bahnhof, einen Wochenmarkt sowie zahlreichen kulturelle und gastronomische Angebote. Mit dem PKW sind Sie zudem schnell auf der Autobahn mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet sowie ins Sauerland.