2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Kellerabteil zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Erfurt, Thüringen · 99096
Kaufpreis
190.000 €
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
2000
Baujahr
3.220 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir diese 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, eine Terrasse und ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch mit erworben werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kündigungsfrist für die Anmeldung von Eigenbedarf beträgt ca. neun Monate.
Ausstattung
- 2- Zimmer
- Terrasse
- Bad mit Wanne
- Kellerabteil
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 59 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2000
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (19.000 €)
- 812 € / Monat
- 20% Eigenkapital (38.000 €)
- 722 € / Monat
- 30% Eigenkapital (57.000 €)
- 632 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 165 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
190.000 €