Verkauf großes Grundstück und traumhaft eingewachsenen Garten & Hühnerstall
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt · 06722
Kaufpreis
79.000 €
4
Zimmer
1
Bad
13 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
6.077 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses wunderbar eingewachsene Grundstück sucht einen neuen Besitzer, der Spaß dabei hat, sich um den liebevollen Garten zu kümmern. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 3.860 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Auf dem Grundstück in befindet sich ein Brunnen. Das Haus muss komplett kernsaniert oder abgerissen werden. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Im Haus befinden sich ein Berliner Ofen, zwei Glutosherde und zwei Kaminöfen. Der Kaufpreis liegt bei 85.000 Euro.
Lage
40 Minuten südlich von Leipzig und nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt liegt das Grundstück ländlich aber es kann sehr schnell Eisenberg (15 min), Zeitz (15 min) oder Gera (25 min) erreicht werden.
Zum nächsten Einkaufsort mit Kindergarten und Schulen sowie Gymnasium sind es nur 5 Minuten Auto- oder Busfahrt.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Abrissobjekt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 79.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Abrissobjekt
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 13 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Kohle
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.900 €)
- 338 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.800 €)
- 300 € / Monat
- 30% Eigenkapital (23.700 €)
- 263 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 116 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
79.000 €