Sanierungsbedürftige Wohnung in ruhiger Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Wilhelmshaven, Niedersachsen · 26386
Kaufpreis
78.000 €
3
Zimmer
1
Bad
69 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
1.130 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Altengroden, Wilhelmshaven und verfügt über rund 70m² Wohnfläche.
Die sanierungsbedürftige Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit einem großräumigen Wohnzimmer, sondern auch mit dem separaten Esszimmer, welches sich direkt neben der Küche befindet. Zugehörig zu der Wohnung ist ein Kellerraum, der hervorragend als Abstellraum genutzt werden kann.
Die WEG besteht aus 12 Eigentümern (Beethovenstraße 39-41).
Lage
Der Stadtteil Altengroden zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte, grüne und vor allem familienfreundliche Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie der Rüstinger Stadtpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Da die Wohnung direkt vom Eigentümer veräußert wird ist diese für Sie provisionsfrei.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 78.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.800 €)
- 333 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.600 €)
- 296 € / Monat
- 30% Eigenkapital (23.400 €)
- 259 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 161 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
78.000 €