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Mehrfamilienhaus zum Kauf in Schalkau · 96528
Kaufpreis
8.000 €
11
Zimmer
220 m²
Wohnfläche
36 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das seit Jahren leerstehende Gebäude wurde zu Wohnzwecken genutzt. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 220 m². Das Gebäude ist in einem maroden Zustand, es besteht erheblicher Sanierungsstau. Durch mehrere Stellen im Dach tritt Feuchtigkeit ein. Ohne umfangreiche Sanierungsarbeiten (Kernsanierung) ist das Gebäude nicht nutzbar. Es ist keine Einfriedung vorhanden. Die hinter liegenden Grundstücke besitzen ein Wegerecht.
Ausstattung
Ein Kurzexpose zum Liegenschaft ist als PDF- Datei beigefügt.
Besuchen Sie uns auch im Internet unter https://bau-verkehr.thueringen.de/bau/liegenschaften/liegenschaftsverkaeufe
Lage
Das Grundstück ist von außen hinreichend einsehbar. Eine Besichtigung des Gebäudes und der baulichen Anlagen ist aus haftungsrechtlichen Gründen sowie auf Grund des augenscheinlichen Sanierungsstaus nur von außen möglich, so dass ein Besichtigungstermin nicht erforderlich ist.
Sonstiges
Kaufangebote Zuschlag
Kaufangebote richten Sie bitte schriftlich und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an das Thüringer Landesamt für Bau und Verkehr, Referat 27
Europaplatz 3 in 99091 Erfurt.
Der Verkauf wird grundsätzlich im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Hierzu sind die Interessenten zur Abgabe von Angeboten aufgerufen. In diesem Zusammenhang gesetzte Fristen sind keine Ausschlussfristen. Der Verkaufszuschlag wird grundsätzlich auf Basis des höchsten Kaufgebotes erteilt. Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden. Sind alle vertraglichen Verpflichtungen erfüllt, wird durch den beurkundenden Notar der Antrag auf Eintragung des Eigentums im Grundbuch gestellt. Erst mit dem Grundbucheintrag ist der Käufer Eigentümer des Grundvermögens. Der Freistaat Thüringen ist nicht verpflichtet an einen bestimmten Bieter zu verkaufen.
Ausstattung
- Nach Vereinbarung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 8.000 €
- Zimmer
- 11
- Zustand
- Nach Vereinbarung
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 346 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (800 €)
- 34 € / Monat
- 20% Eigenkapital (1.600 €)
- 30 € / Monat
- 30% Eigenkapital (2.400 €)
- 27 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 39,5 % EK-Rendite p.a. · 1.103 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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