Modernes Penthouse mit großzügiger Terrasse und besonderem Flair in Hamburg-Stellingen!

Dachgeschoss zum Kauf in Hamburg · 22527

Kaufpreis

695.000 €

Zimmer

Bad

123 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

5.650 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Lage: Hagenbeckallee in Hamburg Stellingen
Penthouse-Charakter
moderne Ausstattung
lichtdurchflutete Räumen
Abstellkammer
großzügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten
funktionale Einbauküche
modernisiertes Duschbad mit Fenster
zusätzliches Gäste-WC (innen liegend)
großzügige Dachterrasse
eigenen Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung Dieses Penthouse verkörpert exklusives Wohnen in einer gefragten Lage Hamburgs. Die Verbindung aus zeitgemäßer Ausstattung, hellen Räumen und einer weitläufigen Dachterrasse schafft ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung und hohem Wohnkomfort.

Schon beim Eintreten erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, dessen bodentiefe Fensterfronten für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl sorgen. Neben einem gemütlichen Loungebereich lässt sich problemlos ein stilvoller Essplatz integrieren – ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden.

Die Einbauküche präsentiert sich in einem hellen Erscheinungsbild und ist funktional ausgestattet. Altersbedingte Gebrauchsspuren eröffnen dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und individuell anzupassen.

Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer geräumigen Duschwanne, einer eleganten Glasabtrennung sowie einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls zeitgemäß ausgestattet ist.

In den Wohnräumen betonen hochwertige Fliesen den modernen Stil der Wohnung, während in den beiden Schlafzimmern ein ansprechender Designerboden für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich nahezu umlaufend um die Wohnung erstreckt. Sie ist sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus erreichbar und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und einen beeindruckenden Blick über Hamburg erleben – perfekt für Erholung, Inspiration und unvergessliche Momente.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit fest zugewiesenem Platz für Waschmaschine und Trockner.

Lage Die Hagenbeckallee zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in Hamburg-Stellingen. Sie verläuft direkt am beliebten Tierpark Hagenbeck, der mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert die Umgebung zusätzlich aufwertet.

Die verkehrsberuhigte, kleine Straße bietet ihren Anwohnern eine grüne, ruhige und zugleich zentrale Wohnlage – mitten in der Großstadt.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark sowie mehrere Buslinien. Von hier aus gelangen Sie bequem in angrenzende Stadtteile wie Lokstedt, Niendorf oder Eimsbüttel.

Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und weiteren Dienstleistungen befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend: In maximal 10 Minuten erreichen Sie die A7 (Anschlussstelle Stellingen).

Sonstiges Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 133,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 14.01.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 2018 wesentlicher Energieträger: Gas

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Objektbeschreibung - Lage: Hagenbeckallee in Hamburg Stellingen - Penthouse-Charakter - moderne Ausstattung - lichtdurchflutete Räumen - Abstellkammer - großzügige Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten - funktionale Einbauküche - modernisiertes Duschbad mit Fenster - zusätzliches Gäste-WC (innen liegend) - großzügige Dachterrasse - eigenen Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz Ausstattung Dieses Penthouse verkörpert exklusives Wohnen in einer gefragten Lage Hamburgs. Die Verbindung aus zeitgemäßer Ausstattung, hellen Räumen und einer weitläufigen Dachterrasse schafft ein Zuhause mit besonderer Ausstrahlung und hohem Wohnkomfort. Schon beim Eintreten erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, dessen bodentiefe Fensterfronten für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl sorgen. Neben einem gemütlichen Loungebereich lässt sich problemlos ein stilvoller Essplatz integrieren – ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden. Die Einbauküche präsentiert sich in einem hellen Erscheinungsbild und ist funktional ausgestattet. Altersbedingte Gebrauchsspuren eröffnen dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und individuell anzupassen. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer geräumigen Duschwanne, einer eleganten Glasabtrennung sowie einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC, das ebenfalls zeitgemäß ausgestattet ist. In den Wohnräumen betonen hochwertige Fliesen den modernen Stil der Wohnung, während in den beiden Schlafzimmern ein ansprechender Designerboden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich nahezu umlaufend um die Wohnung erstreckt. Sie ist sowohl vom Wohnbereich als auch von beiden Schlafzimmern aus erreichbar und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen und einen beeindruckenden Blick über Hamburg erleben – perfekt für Erholung, Inspiration und unvergessliche Momente. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit fest zugewiesenem Platz für Waschmaschine und Trockner. Lage Die Hagenbeckallee zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in Hamburg-Stellingen. Sie verläuft direkt am beliebten Tierpark Hagenbeck, der mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert die Umgebung zusätzlich aufwertet. Die verkehrsberuhigte, kleine Straße bietet ihren Anwohnern eine grüne, ruhige und zugleich zentrale Wohnlage – mitten in der Großstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark sowie mehrere Buslinien. Von hier aus gelangen Sie bequem in angrenzende Stadtteile wie Lokstedt, Niendorf oder Eimsbüttel. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und weiteren Dienstleistungen befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung mit dem Auto ist hervorragend: In maximal 10 Minuten erreichen Sie die A7 (Anschlussstelle Stellingen). Sonstiges Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 133,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 14.01.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 2018 wesentlicher Energieträger: Gas Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!