Einfamilienhaus mit Garage u. Stellplätzen in ruhiger Lage - ideal für Familien und Gartenliebhaber!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Friesland Kreis, Niedersachsen · 26419

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.202 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haus wurde in Massivbauweise auf einem 882 m² großen Grundstück erstellt. Die Fenster sind vierfach verglast (Thermophone) und mit Außenrollläden ausgestattet. Das Badezimmer wurde seniorengerecht umgebaut mit einer bodentiefen Dusche, dort ist auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Grundrissgestaltung bietet Gestaltungsmöglichkeiten zum offenen Wohnen. Die Küche ist gefliest, ebenso das Badezimmer und Gäste- WC. Beide Sanitärräume verfügen über Tageslichtfenster. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Zwei Treppenlifte erhöhen die Sicherheit, Mobilität und Unabhängigkeit im neuen Zuhause und ermöglichen ein barrierefreies Wohnen.

Lage Die Immobilie liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Schortens in einer 30iger Zone. Schortens ist ein anerkannter Erholungsort und liegt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Im Nordwesten grenzt Schortens an die Stadt Jever, im Norden an die Gemeinde Wangerland, im Osten an Wilhelmshaven und im Süden an die Gemeinde Sande. Schortens verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Facharztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten werden geboten durch ansässige Sportvereine, Frei- und Hallenbad, Rad- und Wanderwege. Die ostfriesische Küstenbahn wird durch die NordWestBahn (Linie RB59) betrieben. Sie verläuft von Wilhelmshaven HBF über Sande, Schortens, Jever, Wittmund und Burhafe bis nach Esens. Die Buslinien 215 und 219 der Weser- Ems Busverkehr GmbH verbinden Schortens mit Jever, Sande und Wilhelmshaven. Entfernungen in Mikrolage: Arztpraxis und Apotheke in ca. 550 m Entfernung, Grundschule ca. 1,3 km, IGS-Friesland Nord ca. 1,6 km, Restaurant: ca. 450 m, Discounter: ca. 950 m, Wochenmarkt ca. 1,4 km, Bahnhof ca. 1,6 km, Auffahrt zur B210 mit Anbindung zur A29 ca. 2,9 km. Entfernungen im Makrolage: Jever ca. 6,3 km, Sande ca. 8,1 km, Wilhelmshaven ca. 13,5 km, Hooksiel ca. 16,6 km, Wittmund ca. 20,4 km, Horumersiel ca. 25,5 km, Oldenburg ca. 55,5 km.

Sonstiges Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne mich das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den Eigentümern oder Nachbarn zu klingeln. Anja Rindfleisch Immobilien ist hinsichtlich des Objektes auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Behörden angewiesen. Bei aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Die auf unseren Webseiten enthaltenen Angaben und Informationen wurde von mir sorgfältig recherchiert und geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann ich keine Gewähr übernehmen. Dies gilt auch für die Internet-Seiten anderer Anbieter, zu denen Sie über einen Hyperlink gelangen. Für den Inhalt dieser Seiten oder von Folgeseiten, auf die Sie über diese Seiten gelangen, trage ich keine Verantwortung. Mein Unternehmen fällt nicht unter das BFSG (weil weniger als 10 Mitarbeiter und weniger als 2 Mio. EUR Umsatz.

Objektbeschreibung Die Immobilie bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit solider Substanz und dem Raum, es vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht, die Räume optimal zu nutzen. Die Wohn- und Nutzfläche im Erdgeschoss teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Terrassenbereich, eine Küche, einen weiteren individuell nutzbaren Wohnraum, ein Gäste- WC und ein Badezimmer. Über eine gut begehbare Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, dort befinden sich vier weitere Zimmer. Dachboden und Kellerbereich bieten Platz für die nicht alltäglich genutzten Dinge. Ein Abstellraum ist von der Garage und hinteren Hausbereich von außen begehbar. Ein kleiner, gemauerter (z.B. für Hühner), Ministall, eine Hobbywerkstatt und zwei Schuppen für Gartengeräte runden das Angebot rund um die Immobilie ab. Die breite Einfahrt bietet Abstellmöglichkeiten für mehrere PKW, Wohnmobil oder Wohnwagen. Ausstattung Das Haus wurde in Massivbauweise auf einem 882 m² großen Grundstück erstellt. Die Fenster sind vierfach verglast (Thermophone) und mit Außenrollläden ausgestattet. Das Badezimmer wurde seniorengerecht umgebaut mit einer bodentiefen Dusche, dort ist auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Grundrissgestaltung bietet Gestaltungsmöglichkeiten zum offenen Wohnen. Die Küche ist gefliest, ebenso das Badezimmer und Gäste- WC. Beide Sanitärräume verfügen über Tageslichtfenster. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Zwei Treppenlifte erhöhen die Sicherheit, Mobilität und Unabhängigkeit im neuen Zuhause und ermöglichen ein barrierefreies Wohnen. Lage Die Immobilie liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Schortens in einer 30iger Zone. Schortens ist ein anerkannter Erholungsort und liegt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Im Nordwesten grenzt Schortens an die Stadt Jever, im Norden an die Gemeinde Wangerland, im Osten an Wilhelmshaven und im Süden an die Gemeinde Sande. Schortens verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Facharztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten werden geboten durch ansässige Sportvereine, Frei- und Hallenbad, Rad- und Wanderwege. Die ostfriesische Küstenbahn wird durch die NordWestBahn (Linie RB59) betrieben. Sie verläuft von Wilhelmshaven HBF über Sande, Schortens, Jever, Wittmund und Burhafe bis nach Esens. Die Buslinien 215 und 219 der Weser- Ems Busverkehr GmbH verbinden Schortens mit Jever, Sande und Wilhelmshaven. Entfernungen in Mikrolage: Arztpraxis und Apotheke in ca. 550 m Entfernung, Grundschule ca. 1,3 km, IGS-Friesland Nord ca. 1,6 km, Restaurant: ca. 450 m, Discounter: ca. 950 m, Wochenmarkt ca. 1,4 km, Bahnhof ca. 1,6 km, Auffahrt zur B210 mit Anbindung zur A29 ca. 2,9 km. Entfernungen im Makrolage: Jever ca. 6,3 km, Sande ca. 8,1 km, Wilhelmshaven ca. 13,5 km, Hooksiel ca. 16,6 km, Wittmund ca. 20,4 km, Horumersiel ca. 25,5 km, Oldenburg ca. 55,5 km. Sonstiges Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne mich das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Insbesondere möchten wir Sie bitten, nicht bei den Eigentümern oder Nachbarn zu klingeln. Anja Rindfleisch Immobilien ist hinsichtlich des Objektes auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Behörden angewiesen. Bei aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Die auf unseren Webseiten enthaltenen Angaben und Informationen wurde von mir sorgfältig recherchiert und geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann ich keine Gewähr übernehmen. Dies gilt auch für die Internet-Seiten anderer Anbieter, zu denen Sie über einen Hyperlink gelangen. Für den Inhalt dieser Seiten oder von Folgeseiten, auf die Sie über diese Seiten gelangen, trage ich keine Verantwortung. Mein Unternehmen fällt nicht unter das BFSG (weil weniger als 10 Mitarbeiter und weniger als 2 Mio. EUR Umsatz.