Einfamilienhaus auf großem Gründstück bei Stralsund!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18510

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

123 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

2.268 €

pro m²

Beschreibung

Weitere Informationen bekommen Sie gerne auf schriftliche Anfrage !

Ausstattung

Einfamilienhaus freistehend
Massivbauweise
Baujahr ca. 1959
Teilmodernisierung ab 1990 fortlaufend
Gaszentralheizung Stand 1998
123 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Ausbaureserve im Dachgeschoss
4.010 m² Grundstück
mögliches Baugrundstück
massive Schuppenanlage
große Terrasse

Lage Zarrendorf ist eine gewachsene, ländlich geprägte Gemeinde mit rund 1.100 Einwohnern und liegt etwa 8 Kilometer südlich der Hansestadt Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die dörfliche Struktur, gepflegte Grundstücke und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Ortsbild und verleihen Zarrendorf seinen bodenständigen, familiären Charakter. Im Nachbarort Negast rund 10 Autominuten entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung ausgesprochen komfortabel. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 194 und B 96 sind Stralsund sowie die Insel Rügen und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Stralsund erreichen Sie in ca. 15 Auto-minuten. Der örtliche Bahnhof an der Strecke Stralsund–Neubrandenburg sorgt für eine gute Anbindung an den regionalenen Bahnverkehr; ergänzend stehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Die Nähe zur Hansestadt Stralsund eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, kulturelle Einrichtungen, Hafenflair und die historische Altstadt stehen in kurzer Distanz zur Verfügung. Insgesamt verbindet Zarrendorf eine naturnahe Wohnqualität mit einer guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer nahegelegenen Stadt verzichten möchten.

Sonstiges Angebot nur auf schriftliche Anfrage!

Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)

Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen nicht an.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise errichtet. Es überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m² und dem weitläufigem Grundstückt von 4.010 m². Im Jahr 1998 wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer , desweiteren gibt es noch eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Weitere Informationen bekommen Sie gerne auf schriftliche Anfrage ! Ausstattung - Einfamilienhaus freistehend - Massivbauweise - Baujahr ca. 1959 - Teilmodernisierung ab 1990 fortlaufend - Gaszentralheizung Stand 1998 - 123 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - Ausbaureserve im Dachgeschoss - 4.010 m² Grundstück - mögliches Baugrundstück - massive Schuppenanlage - große Terrasse Lage Zarrendorf ist eine gewachsene, ländlich geprägte Gemeinde mit rund 1.100 Einwohnern und liegt etwa 8 Kilometer südlich der Hansestadt Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern. Umgeben von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die dörfliche Struktur, gepflegte Grundstücke und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Ortsbild und verleihen Zarrendorf seinen bodenständigen, familiären Charakter. Im Nachbarort Negast rund 10 Autominuten entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung ausgesprochen komfortabel. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 194 und B 96 sind Stralsund sowie die Insel Rügen und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Stralsund erreichen Sie in ca. 15 Auto-minuten. Der örtliche Bahnhof an der Strecke Stralsund–Neubrandenburg sorgt für eine gute Anbindung an den regionalenen Bahnverkehr; ergänzend stehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Die Nähe zur Hansestadt Stralsund eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, kulturelle Einrichtungen, Hafenflair und die historische Altstadt stehen in kurzer Distanz zur Verfügung. Insgesamt verbindet Zarrendorf eine naturnahe Wohnqualität mit einer guten infrastrukturellen Anbindung – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer nahegelegenen Stadt verzichten möchten. Sonstiges Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen nicht an.