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Idyllisch im Oberharz - Eigentumswohnung für Jung und Alt.

Etagenwohnung zum Kauf in Harz Kreis, Sachsen Anhalt · 38899

Kaufpreis

59.500 €

2

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

930 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Hasselfelde, mitten im schönen Oberharz. Die Immobilie wurde 1994/95 erbaut und überzeugt durch den modernen Charakter und die Lage am ruhigen Ortsrand von Hasselfelde. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne! Hier lässt sich entspannt wohnen, essen und den Blick in die Natur genießen. Die angrenzende, offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre. Das gepflegte Duschbad rundet den positiven Gesamteindruck der Wohnung ab. Hier einige Details im Überblick: ca. 64m² Wohnfläche auf zwei gut geschnittene Räume verteilt Balkon mit Blick ins Grüne, Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, Gepflegtes Duschbad, Kellerraum zur Wohnung Ruhige, naturnahe Lage mit ausreichend Stellplätzen am Haus. Die Wohnung befindet sich in einem gut Zustand, aber bedarf noch etwas Liebe! Sie eignet sich vor allem zur Eigennutzung. Ob als Ferienwohnung oder um aus dem Alltag der Stadt zu fliehen und dauerhaft hier zu wohnen. Die Eigentümergemeinschaft ist angenehm gemischt – teils dauerhaft bewohnt, teils als Feriendomizil genutzt, es gibt aber auch Wohnungen die seit vielen Jahren fest vermietet sind. Hasselfelde bietet pure Harz-Idylle – ob ein Spaziergang zum nahen Naturbad, ein Ausflug zur Westernstadt Pullman City, oder einfach Ruhe.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
59.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
FlüSsiggas

Finanzierung

10% Eigenkapital (5.950 €)
254 € / Monat
20% Eigenkapital (11.900 €)
226 € / Monat
30% Eigenkapital (17.850 €)
198 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 181 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

59.500 €

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