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neue Doppelhaushälfte (Haus C) KFW 55 in der Ortsmitte
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hiltenfingen · 86856
Kaufpreis
495.000 €
4
Zimmer
1
Bad
115 m²
Wohnfläche
4.304 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Projektplanung sieht vor das dieses Objekt über die Domus Regiobau GmbH gebaut wird. Diese ist schon seid Jahren ein zuverlässiger und effektiver Partner wenn es um den Bau von Häusern rund um die Region Schwabmünchen geht. Bei dem Objekt ist es aktuell noch möglich auf jegliche Wünsche im Rahmen des gezeigten Bauplans einzugehen genauso auch von der inneren Planung sind Ihnen noch alle Möglichkeiten offen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte (Haus C). Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Komfortliebhaber. Das Objekt liegt am Ende einer Zufahrtsstraße.
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre versprechen. Ein modernes Badezimmer sorgt für Bequemlichkeit und Stil.
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 198 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen auszuleben oder einfach nur zu entspannen. Ein besonderes Highlight ist die nahezu Einmalige Lage mitten in der Ortes.
Stellplatz und/oder Garage kann für zusätzliche 14.990 € erworben werden.
Die Grunderwerbssteuer wird nur auf den Grundstückspreis erhoben, da Sie den Bauauftrag gesondert an die Domus GmbH vergeben.
Im Kaufpreis ist der anteilige Erwerb der Allgemeinflächen bereits berücksichtigt.
Diese Doppelhaushälfte vereint Funktionalität mit einem ansprechenden Design und wartet darauf, von Ihnen persönlich zum Leben erweckt zu werden.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 30.05.2027
Flächen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Grundstücksfläche
- 198 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.500 €)
- 2.116 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.881 € / Monat
- 30% Eigenkapital (148.500 €)
- 1.646 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 628 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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