Wohnen mit Weitblick: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20253

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

7.628 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude wurde 1957 errichtet und 2007 umfassend modernisiert.

Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 8 qm großen Kellerraum.

Nutzen Sie die Chance diese besondere Immobilie persönlich kennenzulernen!

Ausstattung _ca. 78 qm Wohnfläche _2-Zimmer _2. Obergeschoss _Baujahr 1957, Modernisierung 2007 _sehr helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern _Küche mit Schiebetür zum Wohnbereich _2 Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen _separates Ankleidezimmer _kleiner HWR _Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Lage Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der Bismarckstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Hoheluft-West, direkt gegenüber dem idyllischen Isebekkanal.

Das Umfeld ist geprägt von charmanten Altbauten, begrünten Straßenzügen und einer lebendigen, urbanen Atmosphäre. Die Bismarckstraße leitet das herrschaftliche Generalsviertel, mit seinen Stadthäusern aus der bekannten Jahrhundertwende, ein. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und Eimsbüttel, die ebenfalls zu den begehrten Wohnlagen Hamburgs zählen.

Hoheluft-West verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten wie der Isebekkanal sowie kleinere Parks sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Bismarckstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Hoheluftchaussee und dem Eppendorfer Weg, wichtigen Einkaufs- und Versorgungsachsen des Viertels. Zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen sowie verschiedene Supermärkte und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Der beliebte Isemarkt, einer der größten Wochenmärkte Europas, ist ebenfalls in nur etwa drei Gehminuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke (U3) sowie die Metrobus-Linie 5 an der Hoheluftchaussee sind jeweils in nur etwa drei Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangt man schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt sowie zu vielen weiteren Zielen im Stadtgebiet.

Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Fitnessstudios befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem ist das Universitätsklinikum Eppendorf sowie die Hamburger Universität in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet eine zentrale Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Grün- und Freizeitflächen.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG überzeugt durch einen optimalen Grundriss, helle Räume und zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 qm bietet die Wohnung ein komfortables und zugleich großzügiges Wohnkonzept. Das Gebäude wurde 1957 errichtet und 2007 umfassend modernisiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 8 qm großen Kellerraum. Nutzen Sie die Chance diese besondere Immobilie persönlich kennenzulernen! Ausstattung _ca. 78 qm Wohnfläche _2-Zimmer _2. Obergeschoss _Baujahr 1957, Modernisierung 2007 _sehr helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern _Küche mit Schiebetür zum Wohnbereich _2 Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen _separates Ankleidezimmer _kleiner HWR _Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Lage Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der Bismarckstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Hoheluft-West, direkt gegenüber dem idyllischen Isebekkanal. Das Umfeld ist geprägt von charmanten Altbauten, begrünten Straßenzügen und einer lebendigen, urbanen Atmosphäre. Die Bismarckstraße leitet das herrschaftliche Generalsviertel, mit seinen Stadthäusern aus der bekannten Jahrhundertwende, ein. Umliegende Stadtteile sind Hoheluft-Ost, Eppendorf und Eimsbüttel, die ebenfalls zu den begehrten Wohnlagen Hamburgs zählen. Hoheluft-West verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten wie der Isebekkanal sowie kleinere Parks sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Bismarckstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Hoheluftchaussee und dem Eppendorfer Weg, wichtigen Einkaufs- und Versorgungsachsen des Viertels. Zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Boutiquen sowie verschiedene Supermärkte und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Der beliebte Isemarkt, einer der größten Wochenmärkte Europas, ist ebenfalls in nur etwa drei Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Hoheluftbrücke (U3) sowie die Metrobus-Linie 5 an der Hoheluftchaussee sind jeweils in nur etwa drei Gehminuten erreichbar. Von hier aus gelangt man schnell und bequem in die Hamburger Innenstadt sowie zu vielen weiteren Zielen im Stadtgebiet. Schulen, Kindergärten, Sportvereine und Fitnessstudios befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem ist das Universitätsklinikum Eppendorf sowie die Hamburger Universität in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet eine zentrale Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur und der Nähe zu beliebten Grün- und Freizeitflächen.