Provisionsfrei! Citylife unterm Dach: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage

Dachgeschoss zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 49477

Kaufpreis

132.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.400 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die offene Küche fügt sich optimal in das Raumkonzept ein und bietet kurze Wege im Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und sorgt mit seiner gelungenen Aufteilung für Komfort im täglichen Gebrauch. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Die Dachterrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnangebot harmonisch ab. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Caport-Stellplatz direkt am Haus.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Ausstattung Gepflegtes Wohnhaus mit solider Bausubstanz und angenehmem Wohnumfeld

Zwei gut geschnittene Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung

Sonnige Dachterrasse mit Zugang über das Wohnzimmer

Tageslichtbad mit Dusche

Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum

Carport-Stellplatz direkt am Haus inklusive

Lage Top Innenstadtlage von Ibbenbüren

Leben in Ibbenbüren bedeutet Wohnkultur in ausgezeichneter Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem großen Freizeitangebot. Der Ibbenbürener Aasee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und perfekt für ein Picknick oder einen Sparziergang. Zahlreiche Sportvereine bieten verschiedenste Freizeitaktivitäten von A wie Angeln bis Z wie Zehn Kampf. Kindergärten, Schulen, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen befinden sich im Zentrum.

Mit rund 51.000 Einwohnern ist Ibbenbüren die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

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Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Wohnlösung mit langfristigem Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und schafft auf harmonische Weise ein angenehmes Wohnambiente mit praktischer Funktionalität. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Küche fügt sich optimal in das Raumkonzept ein und bietet kurze Wege im Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und sorgt mit seiner gelungenen Aufteilung für Komfort im täglichen Gebrauch. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Die Dachterrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnangebot harmonisch ab. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Caport-Stellplatz direkt am Haus. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Ausstattung Gepflegtes Wohnhaus mit solider Bausubstanz und angenehmem Wohnumfeld Zwei gut geschnittene Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung Sonnige Dachterrasse mit Zugang über das Wohnzimmer Tageslichtbad mit Dusche Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum Carport-Stellplatz direkt am Haus inklusive Lage Top Innenstadtlage von Ibbenbüren Leben in Ibbenbüren bedeutet Wohnkultur in ausgezeichneter Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem großen Freizeitangebot. Der Ibbenbürener Aasee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und perfekt für ein Picknick oder einen Sparziergang. Zahlreiche Sportvereine bieten verschiedenste Freizeitaktivitäten von A wie Angeln bis Z wie Zehn Kampf. Kindergärten, Schulen, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen befinden sich im Zentrum. Mit rund 51.000 Einwohnern ist Ibbenbüren die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt. Sonstiges Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. +++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.