Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ühlingen-Birkendorf

Souterrain zum Kauf in Waldshut Kreis, Baden Württemberg · 79777

Kaufpreis

85.000 €

1.5

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.848 €

pro m²

Beschreibung

Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Ausstattung:

Sie besitzt eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden im Freien genutzt werden kann.
Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. - Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette.
Ein separat abgeschlossener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Wohnung sind, dann ist diese 1,5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen.

Lage Die Wohnung liegt in Birkendorf, einer Gemeinde mit grundlegender Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sie ist durch ihre Lage im Südschwarzwald gut in die regionale Umgebung eingebunden. Birkendorf liegt idyllisch im Südschwarzwald, nahe der Schweizer Grenze, und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten herrlicher Natur.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie ihre Nähe zu Wald, Wiesen und Wanderwegen. Dank der guten Anbindung an die Städte Waldshut-Tiengen und Schaffhausen ist Ühlingen-Birkendorf auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Region vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport ein.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie: Birkendorf ist offiziell als Luftkurort anerkannt und vereint naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert.

Objektbeschreibung Wir verkaufen eine gemütliche, naturnahe 1,5-Zimmer-Wohnung in Ühlingen-Birkendorf. Sie befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet 46 m² Wohnfläche mit einer großen Terrasse. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Pendler und ist auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz denkbar. Sie befindet sich in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Spazierwege, Wälder und Wiesen liegen direkt vor der Haustür, dadurch bietet die Wohnung auch eine perfekte Gelegenheit für Wanderungen und Ausflüge im Südschwarzwald. Die Nähe zur Schweizer Grenze sowie zu Waldshut-Tiengen macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ausstattung: - Sie besitzt eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden im Freien genutzt werden kann. - Die separate Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. - Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. - Ein separat abgeschlossener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Wenn Sie auf der Suche nach einer gut gelegenen Wohnung sind, dann ist diese 1,5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen. Lage Die Wohnung liegt in Birkendorf, einer Gemeinde mit grundlegender Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Sie ist durch ihre Lage im Südschwarzwald gut in die regionale Umgebung eingebunden. Birkendorf liegt idyllisch im Südschwarzwald, nahe der Schweizer Grenze, und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten herrlicher Natur. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie ihre Nähe zu Wald, Wiesen und Wanderwegen. Dank der guten Anbindung an die Städte Waldshut-Tiengen und Schaffhausen ist Ühlingen-Birkendorf auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Region vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport ein. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie: Birkendorf ist offiziell als Luftkurort anerkannt und vereint naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert.