Reduziert: Vermietetes Penthouse mit hochwertiger Ausstattung in Hamburg-Rahlstedt

Penthouse zum Kauf in Hamburg · 22145

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

5.339 €

pro m²

Beschreibung

Das durchdachte Grundrisskonzept überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Schlafzimmer, das erholsame Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional wie ästhetisch optimal auf den Raum abgestimmt. Das moderne Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Stilvoller Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie edle Fliesen in den Nassräumen sorgen für ein harmonisches und pflegeleichtes Ambiente. Eine Gasheizung mit unterstützender Solaranlage sorgt für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung.

Zu der Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz. Die Gartennutzung bietet darüber hinaus die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen – ein seltenes Privileg in der Hansestadt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Metropolen Deutschlands dar. Hamburg überzeugt mit seiner einzigartigen Mischung aus Weltoffenheit, Kultur und hoher Lebensqualität – ein Investment mit Weitblick.

Ausstattung

hochwertige Einbauküche
eigener Außenstellplatz
großzügige Dachterrasse
neuwertige Gastherme der Firma Brötje
Kellerraum
Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Solaranlage

Lage Lage

Hamburg überzeugt als eine der attraktivsten Metropolen Deutschlands mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Flair, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität durch die gesamte Stadt. Der Hamburger Hauptbahnhof, einer der meistfrequentierten Fernbahnhöfe Deutschlands, ist in lediglich 4 Minuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit allen wichtigen Städten des Landes.

Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist die Anbindung an den Hamburg Airport besonders hervorzuheben, der in nur 37 Minuten bequem erreichbar ist und regelmäßige Verbindungen in alle bedeutenden nationalen und internationalen Destinationen bietet.

Das direkte Umfeld bietet darüber hinaus die typischen Vorzüge einer gewachsenen Hamburger Lage mit einer vielfältigen Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Kurzum: Eine Lage, die urbane Lebendigkeit mit optimaler Erreichbarkeit vereint.

Objektbeschreibung Hoch über den Dächern Hamburgs erwartet Sie dieses exklusive Penthouse in neuwertiger Qualität und gehobener Ausstattung. Die charmante Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 56 m² und bietet mit ihrer besonderen Lage im dritten Obergeschoss ein einzigartiges Wohngefühl mit urbanem Flair. Das durchdachte Grundrisskonzept überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem separaten Schlafzimmer, das erholsame Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional wie ästhetisch optimal auf den Raum abgestimmt. Das moderne Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Stilvoller Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie edle Fliesen in den Nassräumen sorgen für ein harmonisches und pflegeleichtes Ambiente. Eine Gasheizung mit unterstützender Solaranlage sorgt für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung. Zu der Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz. Die Gartennutzung bietet darüber hinaus die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen – ein seltenes Privileg in der Hansestadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Metropolen Deutschlands dar. Hamburg überzeugt mit seiner einzigartigen Mischung aus Weltoffenheit, Kultur und hoher Lebensqualität – ein Investment mit Weitblick. Ausstattung + hochwertige Einbauküche + eigener Außenstellplatz + großzügige Dachterrasse + neuwertige Gastherme der Firma Brötje + Kellerraum + Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung + Solaranlage Lage Lage Hamburg überzeugt als eine der attraktivsten Metropolen Deutschlands mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Flair, wirtschaftlicher Stärke und hoher Lebensqualität. Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die keine Wünsche offenlässt. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität durch die gesamte Stadt. Der Hamburger Hauptbahnhof, einer der meistfrequentierten Fernbahnhöfe Deutschlands, ist in lediglich 4 Minuten erreichbar und verbindet Sie direkt mit allen wichtigen Städten des Landes. Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist die Anbindung an den Hamburg Airport besonders hervorzuheben, der in nur 37 Minuten bequem erreichbar ist und regelmäßige Verbindungen in alle bedeutenden nationalen und internationalen Destinationen bietet. Das direkte Umfeld bietet darüber hinaus die typischen Vorzüge einer gewachsenen Hamburger Lage mit einer vielfältigen Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Kurzum: Eine Lage, die urbane Lebendigkeit mit optimaler Erreichbarkeit vereint.