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Freistehendes Einfamilienhaus in Helpup inkl. Grundstück
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 33813
Kaufpreis
483.000 €
4
Zimmer
1
Bad
130 m²
Wohnfläche
3.715 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In Helpup entsteht dieses schicke Eigenheim. Die moderne Architektur so wie die bequeme Größe machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Ästhetik, Design und qualitative hochwertige Baumaterialien in Verbindung mit modernster Haustechnik machen dieses Haus zu einem echten Volltreffer.
Das ca. 596 m² (Grundstück Nr. 2) große Grundstück bietet Platz um tolle Stunden im Freien zu verbringen.
Den Grundriss können wir ohne zusätzliche Kosten an Ihre Wünsche anpassen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der geräumige Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Des Weiteren befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss finden Sie nicht nur ein Schlafzimmer, auch zwei helle Kinderzimmer befinden sich auf dieser Ebene. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Angebot ab.
Ausstattung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Terrasse
- 3fach Verglasung
- bodenebene Dusche mit Ablaufrinne
- optional barrierefrei
- optional KFW40
Lage
Die Mühlenstraße befindet sich in zentraler, aber angenehm ruhiger Wohnlage im Ortsteil Helpup der Stadt Oerlinghausen im Kreis Lippe (Nordrhein-Westfalen). Das Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre.
Dank der Nähe zum Bahnhof Helpup ist der Standort auch für Pendler ideal – von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefeld, Detmold und Herford. Über die Bundesstraße B66 ist zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind im direkten Umfeld vorhanden oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität – ob für Familien, Berufspendler oder Senioren.
Die Mühlenstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 483.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 596 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.300 €)
- 2.065 € / Monat
- 20% Eigenkapital (96.600 €)
- 1.835 € / Monat
- 30% Eigenkapital (144.900 €)
- 1.606 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 522 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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