Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage von Blankenfelde-Mahlow

Etagenwohnung zum Kauf in Teltow Fläming Kreis, Brandenburg · 15831

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.524 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1997/1998 neu gebaut, so dass es weitestgehend heutigen Wohnansprüchen entsprechend erstellt ist und kein besonders großer Sanierungsstau vorhanden ist. Die hier konkret angebotene Wohneinheit ist seit dem 15.11.2020 an einen zuverlässigen und seriöse Mieter vermietet. Es handelt sich hierbei um ein völlig störungsfreies und problemloses Mietverhältnis, welches vom künftigen Eigentümer als Investor übernommen werden kann.

Es handelt sich um eine durchaus interessante Immobilie in guter Wohnlage im Berliner Umland.

Ausstattung Aufteilung:

Eingangsflur
Küche mit Erker und bodentiefen Fenstern
Abstellraum
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern
weiteres Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon zur Hofseite
1 Kellerraum
gemeinschaftliche Waschküche zur Mitbenutzung
1 PKW-Stellplatz auf dem Hof

Ausstattung:

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Kunststoff-Thermopane-Fenster teilweise mit Rollläden

Lage Die infrastrukturelle Anbindung der Wohnung ist als außerordentlich gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, der öffentliche Personennahverkehr ist in wenigen Schritten erreichbar und auch die Anbindung an die Autobahn sowie Bahnverbindung nach Berlin ist durchaus ideal.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten.

Unsere Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Gerne würden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt näher vorstellen. Bitte senden Sie uns dazu zunächst Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!

Objektbeschreibung Die vorbezeichnete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Wohnlage von Blankenfelde-Mahlow. Das Haus besticht durch seine elegante Bauweise und fügt sich optisch harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Mit 7 Wohneinheiten handelt es sich um eine kleine überschaubare Eigentümergemeinschaft, die als durchaus homogen zu beurteilen ist. Das Objekt wurde im Jahre 1997/1998 neu gebaut, so dass es weitestgehend heutigen Wohnansprüchen entsprechend erstellt ist und kein besonders großer Sanierungsstau vorhanden ist. Die hier konkret angebotene Wohneinheit ist seit dem 15.11.2020 an einen zuverlässigen und seriöse Mieter vermietet. Es handelt sich hierbei um ein völlig störungsfreies und problemloses Mietverhältnis, welches vom künftigen Eigentümer als Investor übernommen werden kann. Es handelt sich um eine durchaus interessante Immobilie in guter Wohnlage im Berliner Umland. Ausstattung Aufteilung: - Eingangsflur - Küche mit Erker und bodentiefen Fenstern - Abstellraum - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern - weiteres Schlafzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Balkon zur Hofseite - 1 Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche zur Mitbenutzung - 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Kunststoff-Thermopane-Fenster teilweise mit Rollläden Lage Die infrastrukturelle Anbindung der Wohnung ist als außerordentlich gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, der öffentliche Personennahverkehr ist in wenigen Schritten erreichbar und auch die Anbindung an die Autobahn sowie Bahnverbindung nach Berlin ist durchaus ideal. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt entsprechen den Aussagen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Unsere Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gerne würden wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigung dieses Objekt näher vorstellen. Bitte senden Sie uns dazu zunächst Ihre Kontaktdaten über "Anbieter kontaktieren" bzw. die Nachrichtenfunktion. Sie erhalten eine Antwort-Email von uns mit Zugang zur Objektadresse und der weiteren Vorgehensweise. Vielen Dank!