+++Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz+++

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73479

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.488 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten für den Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kostet 10.000 €. Das gesamte Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, wodurch eine zuverlässige Verwaltung und Instandhaltung gewährleistet ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter sind gepflegt und zuverlässig und zahlen ihre Miete stets pünktlich, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage eignet.

Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich mit einer Finanzierungsbestätigung bearbeitet werden können.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ausstattung • Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung • Großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen • Baujahr 1995 – gepflegtes Mehrfamilienhaus • Laminat- und Fliesenböden • Doppelverglaste Kunststofffenster • Einbauküche inklusive Elektrogeräte • Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz verfügbar (zzgl. 10.000 €) • Professionelle Hausverwaltung • Aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger • Zuverlässige und gepflegte Mieter

Sonstiges Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.

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Objektbeschreibung Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet und den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten für den Alltag. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kostet 10.000 €. Das gesamte Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, wodurch eine zuverlässige Verwaltung und Instandhaltung gewährleistet ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter sind gepflegt und zuverlässig und zahlen ihre Miete stets pünktlich, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage eignet. Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich mit einer Finanzierungsbestätigung bearbeitet werden können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ausstattung • Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung • Großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen • Baujahr 1995 – gepflegtes Mehrfamilienhaus • Laminat- und Fliesenböden • Doppelverglaste Kunststofffenster • Einbauküche inklusive Elektrogeräte • Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz verfügbar (zzgl. 10.000 €) • Professionelle Hausverwaltung • Aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger • Zuverlässige und gepflegte Mieter Sonstiges Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab eines Besichtigungstermins telefonisch oder schriftlich zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch die gewünschten Daten zur Verfügung stellen. Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleibt Wohnlux24 Immobilien vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebots an Dritte stellt eine Vermittlung durch Wohnlux24 Immobilien dar und verpflichtet bei Vertragsschluss alle beteiliigten Parteien zur Zahlung der vollen Provisionspflicht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Weitergabe dieses Angebots nur mit unserer vorherigen schriftlichen Genehmigung erfolgen darf. Wohnlux24 Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt vorbehalten. Wohnlux24 Immobilien kann dafür weder während dem Verkaufsprozess, noch nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.