Junkersdorf - oberste Etage ohne Schrägen - große 3 Zimmer - Tageslichtbad - nach Vereinbarung frei!

Penthouse zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50858

Zimmer

Bad

98 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

Beschreibung

Von der ruhigen Loggia aus hat man einen Fernblick über Junkersdorf, Richtung Frechen.

Die Übergabe kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen.

Die Wohnung ist für viele unterschiedliche Interessenten geeignet, da ein Aufzug und ein durchdachter Grundriss gegeben ist. Ob jung oder alt, jeder wird sich hier wohlfühlen. Die Wohnung ist auch für eine WG geeignet.

Im Haus wird sich um alles gekümmert. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.

Ein Tiefgargenstellplatz, befindet sich in direkter Nähe des Hauseinganges. Vom Stellplatz, auf dem Weg zum Aufzug kommt man an dem Kellerraum vorbei.

Ein großer Fahrradraum ist im Erdgeschoss von außen zugänglich.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell monatlich 396 EUR. Hier sind bereits u.a. die Rücklagen, die Verwaltergebühr, Winterdienst, Gartenpflege, Instandhaltung und auch Heizung enthalten. Die monatlichen Kosten für den TG Stellplatz belaufen sich auf 15 EUR.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit vielen Fenstern. Die Aufteilung der Räume stellt sich wie folgt dar (Grundriss siehe Anlage):

Diele mit Gäste WC, Zugang zur Küche bzw. großem Wohn-Essbereich, Loggia/Balkon, Zwischendiele, Schlafzimmer, Tageslichtbad, im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss bereits vorhanden, Arbeits- bzw. Kinderzimmer

Bodenbelag: Laminat, Fliesen

Lage Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges Die Übergabe kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag

Marcel Siegrist Immobilien GmbH Tel. 02 21 - 48 86 25 Marcel Siegrist

Objektbeschreibung Diese großzügige und helle 3 Zimmerwohnung befindet sich in der 9. Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese ist auch gleichzeitig die letzte Etage. Man hat keinen über sich. Von der ruhigen Loggia aus hat man einen Fernblick über Junkersdorf, Richtung Frechen. Die Übergabe kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen. Die Wohnung ist für viele unterschiedliche Interessenten geeignet, da ein Aufzug und ein durchdachter Grundriss gegeben ist. Ob jung oder alt, jeder wird sich hier wohlfühlen. Die Wohnung ist auch für eine WG geeignet. Im Haus wird sich um alles gekümmert. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Ein Tiefgargenstellplatz, befindet sich in direkter Nähe des Hauseinganges. Vom Stellplatz, auf dem Weg zum Aufzug kommt man an dem Kellerraum vorbei. Ein großer Fahrradraum ist im Erdgeschoss von außen zugänglich. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell monatlich 396 EUR. Hier sind bereits u.a. die Rücklagen, die Verwaltergebühr, Winterdienst, Gartenpflege, Instandhaltung und auch Heizung enthalten. Die monatlichen Kosten für den TG Stellplatz belaufen sich auf 15 EUR. Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich! Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit vielen Fenstern. Die Aufteilung der Räume stellt sich wie folgt dar (Grundriss siehe Anlage): Diele mit Gäste WC, Zugang zur Küche bzw. großem Wohn-Essbereich, Loggia/Balkon, Zwischendiele, Schlafzimmer, Tageslichtbad, im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss bereits vorhanden, Arbeits- bzw. Kinderzimmer Bodenbelag: Laminat, Fliesen Lage Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden. Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1. Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht. Sonstiges Die Übergabe kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell monatlich 396 EUR. Hier sind bereits u.a. die Rücklagen, die Verwaltergebühr, Winterdienst, Gartenpflege, Instandhaltung und auch Heizung enthalten. Die monatlichen Kosten für den TG Stellplatz belaufen sich auf 15 EUR. Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Im Alleinauftrag Marcel Siegrist Immobilien GmbH Tel. 02 21 - 48 86 25 Marcel Siegrist