Top gepflegte 3- Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz im Herzen von Hamburg -Wellingsbüttel
Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 22391
Kaufpreis
429.000 €
3
Zimmer
1
Bad
77 m²
Wohnfläche
2002
Baujahr
5.571 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Wellingsbüttel! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen auf ca. 77 m² idealen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begehrten Stadtteil und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, umgeben von einer exzellenten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Wellingsbüttel bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung, ideal für Menschen, die die Balance zwischen Stadtleben und Natur schätzen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 77 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2002
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (42.900 €)
- 1.834 € / Monat
- 20% Eigenkapital (85.800 €)
- 1.630 € / Monat
- 30% Eigenkapital (128.700 €)
- 1.426 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 660 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
429.000 €