Gepflegtes Reihenmittelhaus in Schwarzenbek

Reihenmittelhaus zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 21493

Kaufpreis

435.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.625 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Badezimmer ist mit Dusche und separater Badewanne ausgestattet und bietet so Komfort für die ganze Familie. Zur Terrasse hin öffnet sich das Haus mit bodentiefen Fenstern, die sich nahezu über die gesamte Hausbreite erstrecken und für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die angrenzende Holzterrasse mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein und spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Im gesamten Haus sorgt ein hochwertiger, durchgehender Klebevinyl-Bodenbelag für ein einheitliches und wohnliches Erscheinungsbild. Auch im Obergeschoss profitieren zwei Räume von bodentiefen Fenstern und dem damit verbundenen großzügigen Lichteinfall. Die Dachfenster im Dachgeschoss wurden 2022 erneuert; das südlich ausgerichtete Fenster verfügt über ein elektrisches Rollo für komfortable Beschattung. Ein moderner Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet für Homeoffice und Unterhaltung. Zwei Stellplätze bieten zudem ausreichend Platz für die eigenen Fahrzeuge.

Lage Das Haus befindet sich in der Thomas-Mann-Straße in Schwarzenbek. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind umliegende Einrichtungen und Versorgungsangebote gut erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Vom Bahnhof Schwarzenbek erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in nur rund 20 Minuten – ideal für Pendler, die das Großstadtleben mit dem Wohnen im Grünen verbinden möchten.

Objektbeschreibung Dieses 1997 erbaute und 2016 zuletzt modernisierte Reihenmittelhaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern, verteilt auf insgesamt sechs Zimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den funktionalen Grundriss. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Ergänzend steht ein Außenstellplatz für das Fahrzeug zur Verfügung. Das Objekt ist ab dem 1. März 2027 bezugsfrei und wird über Fernwärme beheizt. Ausstattung Das Badezimmer ist mit Dusche und separater Badewanne ausgestattet und bietet so Komfort für die ganze Familie. Zur Terrasse hin öffnet sich das Haus mit bodentiefen Fenstern, die sich nahezu über die gesamte Hausbreite erstrecken und für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die angrenzende Holzterrasse mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein und spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten. Im gesamten Haus sorgt ein hochwertiger, durchgehender Klebevinyl-Bodenbelag für ein einheitliches und wohnliches Erscheinungsbild. Auch im Obergeschoss profitieren zwei Räume von bodentiefen Fenstern und dem damit verbundenen großzügigen Lichteinfall. Die Dachfenster im Dachgeschoss wurden 2022 erneuert; das südlich ausgerichtete Fenster verfügt über ein elektrisches Rollo für komfortable Beschattung. Ein moderner Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet für Homeoffice und Unterhaltung. Zwei Stellplätze bieten zudem ausreichend Platz für die eigenen Fahrzeuge. Lage Das Haus befindet sich in der Thomas-Mann-Straße in Schwarzenbek. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die verkehrsgünstige Positionierung sind umliegende Einrichtungen und Versorgungsangebote gut erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Vom Bahnhof Schwarzenbek erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof in nur rund 20 Minuten – ideal für Pendler, die das Großstadtleben mit dem Wohnen im Grünen verbinden möchten.