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Einzigartige 5 - Zimmer - Wohnung in bevorzugter Wohnanlage von Ebingen

Wohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

272.000 €

5

Zimmer

1

Bad

129 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

2.109 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses architektonisch wertvoll geplante 3-Familienhaus erreichen Sie von der Straße über eine Treppe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein hohes Maß am Komfort. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Die gute Ausstattung und die schöne Lage machen das Wohnen angenehm. Eine großzügige Isolierverglasung sorgt für viel Licht in den Räumen. Die Böden wurden sowohl mit Vinyl, Laminat als auch Fliesen versehen. Ein Gartenanteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung Aufteilung: - repräsentativer Eingang mit Garderobe - geräumige Diele mit Zugang zur Küche und allen Wohn- und Schlafräumen - großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Essbereich - zwei helle Kinderzimmer - schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein praktisches Arbeits- oder Gästezimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken - Gäste-WC Der große, sonnige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick sowohl über die Stadt als auch die Alb bietet. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen zu genießen. Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der große, sonnige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick sowohl über die Stadt als auch die Alb bietet. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen zu genießen. Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Lage Diese ansprechende und sehr gepflegte Wohnung mit Garage liegt in einer der besten Wohnlagen Ebingens. Über eine Treppe von der Straße erreichen Sie den Hauseingang. Hier werden Sie sonnenverwöhnt und genießen die angenehme Umgebung mit herrlichem Weitblick. Schule und Kindergarten finden Sie in der Nähe. Die Anbindung an den Personennahverkehr ist gewährleistet. Sonstiges Übernahme: Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden. Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung mit unserem Büro

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
272.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
129 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1983
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.200 €)
1.163 € / Monat
20% Eigenkapital (54.400 €)
1.034 € / Monat
30% Eigenkapital (81.600 €)
904 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 9 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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