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Doppelhaushälfte in Stormsdorf bei Eixen

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18334

Kaufpreis

79.000 €

3

Zimmer

1

Bad

75 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

1.053 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektart: - Doppelhaushälfte (DHH) - EG, DG als Ausbaureserve - Garage, Carport, Außenstellplatz - massiver Schuppen - überdachte Terrasse 15 m² Grundstück: 2.458 m² Wohnfläche: - ca. 75 m² EG - ca. 50 m² DG Ausbaureserve Sonstiges: - Baujahr um 1880 - Holzständerbauw. mit Lehmausfachungen, Außenw. Ziegelmauerwerk, Putzfassade, Betonziegeldach, Kunststofffenster - teilsaniert seit 1996 (Dach 2015, Fassade 2015, Heizung 1996, Fenster 1996, teilw. E-Leitungen, Bad) - solider optischer u baulicher Zustand - Fußböden: Dielen, Laminat, Fliesen - EG: 3 Zi, Kü, Bad, Flure, Windfang DG: Ausbaureserve - Gastherme Bj 1996, Flüssiggas, Miettank - Glasfaseranschluss - PV Anlage Bj 2019 + Speicher Bj 2025 Ausstattung - Holzständerbauw. mit Lehmausfachungen, Außenw. Ziegelmauerwerk, Putzfassade, Betonziegeldach, Kunststofffenster - teilsaniert seit 1996 (Dach 2015, Fassade 2015, Heizung 1996, Fenster 1996, teilw. E-Leitungen, Bad) - solider optischer u baulicher Zustand - Fußböden: Dielen, Laminat, Fliesen - EG: 3 Zi, Kü, Bad, Flure, Windfang DG: Ausbaureserve - Gastherme Bj 1996, Flüssiggas, Miettank - Glasfaseranschluss - PV Anlage Bj 2019 + Speicher Bj 2025 Lage - Mecklenburg-Vorpommern - Landkreis Vorpommern-Rügen - Gemeinde Eixen, Amt Recknitz-Trebetal - Lage direkt an der Dorfstraße - Bad Sülze ca. 7 min, Rostock ca. 40 min - A 20 ca. 13 min Sonstiges Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
79.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1880
Energieklasse
E
Heizungsart
FlüSsiggas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.900 €)
338 € / Monat
20% Eigenkapital (15.800 €)
300 € / Monat
30% Eigenkapital (23.700 €)
263 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,6 % EK-Rendite p.a. · 200 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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