Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

Etagenwohnung zum Kauf in Flensburg, Schleswig Holstein · 24937

Kaufpreis

222.950 €

1

Zimmer

49 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

4.550 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer cleveren Investition?? Eine Investition die nicht nur wertstabil ist und eine attraktive Rendite garantiert?? Dann ist diese Pflegeimmobilie von DASinvest für Sie ein vielversprechendes Produkt, das umfangreiche Vorteile für Sie birgt: - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - PROVISIONSFREI Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Gern setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung und erläutern Ihnen die Vorteile in einem persönlichen Gespräch! Lage Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Sonstiges Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie... - langjährige und indexierte Pachtverträge - Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit - hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung - steuerliche Abschreibung - Sicherheit durch renommierte Betreiber - Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch - Attraktive Renditen Weitere Angebote auf https://dasinvest.de Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen weitere Vorteile in einem persönlichen Gespräch! Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
222.950 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.295 €)
953 € / Monat
20% Eigenkapital (44.590 €)
847 € / Monat
30% Eigenkapital (66.885 €)
741 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 297 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Flensburg

*Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

*Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!

1163 m²

260.900 €

*Moderne und sonnige 3 Zimmer Wohnung im 2. OG!

*Moderne und sonnige 3 Zimmer Wohnung im 2. OG!

219 m²

359.900 €

Großzügige 3 Zimmer Wohnung in urbaner Lage!

Großzügige 3 Zimmer Wohnung in urbaner Lage!

2176 m²

356.900 €

Traumblick auf die Förde! Gemütliches Refugium mit Dachterrasse - 24955 Harrislee Wassersleben

Traumblick auf die Förde! Gemütliches Refugium mit Dachterrasse - 24955 Harrislee Wassersleben

1160 m²

319.000 €

Mein Zuhause - Schlie Leven
Exklusive ETWs in 24837 Schleswig am Schlei Ufer

Mein Zuhause - Schlie Leven Exklusive ETWs in 24837 Schleswig am Schlei Ufer

2102 m²

597.465 €

Mein Zuhause - Schlie Leven in 24837 Schleswig
Exklusive Eigentumswohnungen am Schlei Ufer

Mein Zuhause - Schlie Leven in 24837 Schleswig Exklusive Eigentumswohnungen am Schlei Ufer

163 m²

371.685 €

Mein Zuhause - Schlie Leven
Hochwertige Eigentumswohnungen in 24837 Schleswig am Schlei Ufer

Mein Zuhause - Schlie Leven Hochwertige Eigentumswohnungen in 24837 Schleswig am Schlei Ufer

297 m²

570.840 €

24837 Schleswig, Mein Zuhause - Schlie Leven
Exklusive Eigentumswohnungen am Schlei Ufer

24837 Schleswig, Mein Zuhause - Schlie Leven Exklusive Eigentumswohnungen am Schlei Ufer

179 m²

465.405 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

222.950 €

Anfragen