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Einfamilienhaus, Sanierungsobjekt im Ostseebad Baabe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18586

Kaufpreis

385.000 €

5

Zimmer

162 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.377 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum sanieren und realisieren eigener Ideen bietet dieses schöne Haus sehr gute Voraussetzungen. Da bereits alles entkernt ist, kann sofort nach dem Kauf losgelegt werden. Auf dem Grundstück kann auch ein weiteres Haus gebaut werden, entsprechende Unterlagen (Bauvoranfrage…) liegen vor. Gerne stehen wir auch bei der Planung zur Verfügung. Ausstattung - ruhige Lage - Carport und Garage - Keller -entkernt, zur Sanierung vorbereitet - zusätzlicher Neubau ist möglich Lage Baabe ist ein kleiner Ort auf Rügen, der nur wenige Minuten zu Fuß von Strand und Meer entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden, Göhren und Sellin sind schnell erreichbar. Sonstiges Die im Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen, die durch die Eigentümer bzw. deren Verwaltung erteilt worden. Ich bin um richtige und vollständige Informationen bemüht, kann aber für diese Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Stellplätze
4
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
162 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.500 €)
1.646 € / Monat
20% Eigenkapital (77.000 €)
1.463 € / Monat
30% Eigenkapital (115.500 €)
1.280 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 118 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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