Investment! Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Balkon, 1 Garage in Dettenhausen

Dachgeschoss zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72135

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

41 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.878 €

pro m²

Beschreibung

Die lichtdurchfluteten Räume dieser Dachgeschosswohnung sorgen für eine freundliche und offene Atmosphäre. Von Ihrem Balkon aus können Sie wunderschöne Ausblicke genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zudem ist die Wohnung unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. 1 praktische Garage ist im Kaufpreis inkludiert!

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mindestlaufzeit des Mietvertrags ist bis zum 01.06.2028. Die monatliche Kaltmiete beträgt 470,00EUR.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 118,83 € vereint diese Immobilie Wirtschaftlichkeit mit einem hohen Wohnstandard. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses charmanten Rückzugsortes in Dettenhausen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Ausstattung -2 Zimmer, ca. 41,38 m² Wohnfläche –Einbauküche -Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss -sehr gepflegtes Objekt -Dachgeschoss -Balkon -Aussichtslage mit Blick ins Grüne -Abstellkammer in der Wohnung -Gefliester Fußboden in Küche und Bad -Laminat Fußboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer -Haus Bj. 1972 -6 Fam.Haus -Bad mit Wanne+Fenster -sep-WC -Kellerraum -1 Garage -tolle Aufteilung der Wohnung -Schönbuch-Bahnnähe

Lage Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Dettenhausen, einer malerischen Gemeinde in Baden-Württemberg. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Schönbuchs bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Tübingen und Stuttgart ermöglichen. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Zuhause und der Nähe zu urbanen Zentren suchen.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de.

Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de.

Mit freundlichen Grüßen

i.A. Silvia Beck Mönig Immobilienmanagement GmbH Mozartstr. 32 71032 Böblingen

Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.

Objektbeschreibung Investmentgelegenheit in Dettenhausen! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1972, bietet Ihnen urbanen Komfort, vereint mit einem gemütlichen Ambiente, auf einer Fläche von 41,38 m². Die Wohnung befindet sich in einem zweistöckigen Wohngebäude und stellt Ihnen 2,5 Zimmer bereit, darunter ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine schöne moderne Küchenzeile und ein gepflegtes Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume dieser Dachgeschosswohnung sorgen für eine freundliche und offene Atmosphäre. Von Ihrem Balkon aus können Sie wunderschöne Ausblicke genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zudem ist die Wohnung unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. 1 praktische Garage ist im Kaufpreis inkludiert! Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mindestlaufzeit des Mietvertrags ist bis zum 01.06.2028. Die monatliche Kaltmiete beträgt 470,00EUR. Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 118,83 € vereint diese Immobilie Wirtschaftlichkeit mit einem hohen Wohnstandard. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses charmanten Rückzugsortes in Dettenhausen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Ausstattung -2 Zimmer, ca. 41,38 m² Wohnfläche –Einbauküche -Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss -sehr gepflegtes Objekt -Dachgeschoss -Balkon -Aussichtslage mit Blick ins Grüne -Abstellkammer in der Wohnung -Gefliester Fußboden in Küche und Bad -Laminat Fußboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer -Haus Bj. 1972 -6 Fam.Haus -Bad mit Wanne+Fenster -sep-WC -Kellerraum -1 Garage -tolle Aufteilung der Wohnung -Schönbuch-Bahnnähe Lage Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Dettenhausen, einer malerischen Gemeinde in Baden-Württemberg. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Schönbuchs bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Tübingen und Stuttgart ermöglichen. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Zuhause und der Nähe zu urbanen Zentren suchen. Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihren Anruf unter der Telefonnummer 0176/40132037 von Montag bis Freitag zwischen 8.30 Uhr und 12.00 Uhr sowie 14 Uhr bis 17.00 Uhr oder über eine E-Mail an beck@moenig-immo.de. Für Alternativangebote schauen Sie gerne auf unsere Homepage unter www.moenig-immo.de. Mit freundlichen Grüßen i.A. Silvia Beck Mönig Immobilienmanagement GmbH Mozartstr. 32 71032 Böblingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: 56336/55367 Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Mönig Immobilienmanagement GmbH.