Bauernhaus mit großem Grundstück und Potential zur Selbstverwirklichung

Bauernhaus zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01778

Kaufpreis

37.000 €

Zimmer

12 m²

Wohnfläche

3.083 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Neue Besichtigungstermine vom 17. bis zum 21. August!!!!!!!!

Das unter Denkmalschutz stehende charmante Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von ca. 6.600 m² befindet sich in der malerischen Ortschaft Fürstenau, einem Ortsteil von Altenberg.

Hinweis: Google Maps zeigt nicht den richtigen Standort der Immobilie an: 50.73506462316761, 13.83299638878176

Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Liebhaber von ländlichem Wohnen. Das Haus befindet sich zur Zeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde in den vergangenen 3 Jahren mit viel Aufwand von altem Dämmmaterial, Putz und in die Jahre gekommenen Installationen befreit. Eine auf Kohle basierte Zentralheizung ist noch vorhanden, bei der allerdings das Steuergerät zur Zeit fehlt. Ein weitgehend fertiggestellter Bauantrag für eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche kann bei Bedarf weitergeführt werden. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach als private Oase der Ruhe. Auf dem Gelände befindet sich momentan ein mit einem kleinen Holzofen beheizbarer Bauwagen mit gut isolierten Fenstern, der bei Interesse zusätzlich erworben werden kann.

In den Preis der Immobilie fließen folgende Komponenten mit ein::

Kaufpreis der Immobilie 2023: 37.000Euro
Geleistete Kosten für Container: 5.300 Euro
Bauantrag rund 10.000 Euro zur Weiterführung (natürlich nicht 1/1 übertragbar)

Eine erste Besichtigungsrunde ist am Samstag den 2. Mai geplant

Lage Fürstenau liegt etwa 40 km südlich von Dresden ruhig und idyllisch im oberen Erzgebirge und ist ein Ortsteil von Geising, im südlichen Sachsen. Der Ort grenzt im Süden direkt an die tschechische Grenze. Die tschechische Nachbargemeinde Fojtovice (Voitsdorf) ist über einen Wanderweg entlang des von der Weißen Müglitz gebildeten deutsch-tschechischen Grenzverlaufes erreichbar. Fürstenau selbst erstreckt sich auf etwa 3 km Länge in der Mulde des gleichnamigen Baches auf etwa 680 m Höhe. Zwei an das Grundstück angrenzende Nachbargrundstücke sind ca. je 50 und 100 Meter entfernt.

Hinweis- Google Maps zeigt nicht den richtigen Standort der Immobilie an:

Objektbeschreibung Neue Besichtigungstermine vom 17. bis zum 21. August!!!!!!!! Das unter Denkmalschutz stehende charmante Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von ca. 6.600 m² befindet sich in der malerischen Ortschaft Fürstenau, einem Ortsteil von Altenberg. Hinweis: Google Maps zeigt nicht den richtigen Standort der Immobilie an: 50.73506462316761, 13.83299638878176 Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Liebhaber von ländlichem Wohnen. Das Haus befindet sich zur Zeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde in den vergangenen 3 Jahren mit viel Aufwand von altem Dämmmaterial, Putz und in die Jahre gekommenen Installationen befreit. Eine auf Kohle basierte Zentralheizung ist noch vorhanden, bei der allerdings das Steuergerät zur Zeit fehlt. Ein weitgehend fertiggestellter Bauantrag für eine mögliche Erweiterung der Wohnfläche kann bei Bedarf weitergeführt werden. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach als private Oase der Ruhe. Auf dem Gelände befindet sich momentan ein mit einem kleinen Holzofen beheizbarer Bauwagen mit gut isolierten Fenstern, der bei Interesse zusätzlich erworben werden kann. In den Preis der Immobilie fließen folgende Komponenten mit ein:: - Kaufpreis der Immobilie 2023: 37.000Euro - Geleistete Kosten für Container: 5.300 Euro - Bauantrag rund 10.000 Euro zur Weiterführung (natürlich nicht 1/1 übertragbar) Eine erste Besichtigungsrunde ist am Samstag den 2. Mai geplant Lage Fürstenau liegt etwa 40 km südlich von Dresden ruhig und idyllisch im oberen Erzgebirge und ist ein Ortsteil von Geising, im südlichen Sachsen. Der Ort grenzt im Süden direkt an die tschechische Grenze. Die tschechische Nachbargemeinde Fojtovice (Voitsdorf) ist über einen Wanderweg entlang des von der Weißen Müglitz gebildeten deutsch-tschechischen Grenzverlaufes erreichbar. Fürstenau selbst erstreckt sich auf etwa 3 km Länge in der Mulde des gleichnamigen Baches auf etwa 680 m Höhe. Zwei an das Grundstück angrenzende Nachbargrundstücke sind ca. je 50 und 100 Meter entfernt. Hinweis- Google Maps zeigt nicht den richtigen Standort der Immobilie an: