Ihr neues Zuhause mit Charakter, Raum und Lebensqualität auf 140 m ² Wohnfläche

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25365

Kaufpreis

419.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.993 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Wohlfühldomizil

Dieses massiv gebaute Haus wurde in den letzten Jahren konsequent fit für die Zukunft gemacht. Auf ca. 140 m² Wohnfläche entfaltet sich ein modernes, offenes Wohnkonzept, das gemeinsame Stunden und private Rückzugsorte perfekt miteinander verbindet:

Der Mittelpunkt des Alltags: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Kochen, Genießen und gemeinsamen Verweilen ein. Große Fensterfronten holen den Blick in den traumhaften Garten direkt ins Haus.
Gemütliche Stunden: An kühleren Tagen sorgt der neue Kaminofen (2024) für wohlige Wärme. Die angrenzende, private Bibliothek ist die perfekte Leseecke oder ein stilvoller Rückzugsort zum Abschalten.
Flexibles Obergeschoss: Die obere Ebene bietet mit drei gemütlichen Räumen maximale Flexibilität. Nutzen Sie den Platz ganz nach Ihren Bedürfnissen: als Schlaf- und Kinderzimmer oder als großzügige Ankleide- und Home-Office-Arbeitszimmer für das Arbeiten von zu Hause.
Komfort ohne Kompromisse: Zwei modernisierte Tageslichtbäder sorgen für einen entspannten Start in den Tag – ein echter Komfortgewinn für Paare und Familien gleichermaßen.

Ausstattung Das absolute Gartenparadies (ca. 1.200 m²): Ein weitläufiges, von Hecken geschütztes Grundstück. Genießen Sie die Sonne auf verschiedenen Terrassen, ernten Sie frisches Obst von den eigenen Bäumen oder gärtnern Sie im eigenen Gewächshaus.

Der flexible Vollkeller (ca. 80 m²): Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Ob Fitnessraum, Heimkino, Werkstatt, Hobbyraum oder Ihre eigene Wellnessoase mit Bar und Sauna – verwirklichen Sie hier Ihre ganz persönlichen Träume.
Zukunftssicher modernisiert : Sie können sich entspannt zurücklehnen, denn die wichtigsten energetischen und optischen Maßnahmen wurden bereits erledigt:

2023: neue, effiziente Gaszentralheizung
2023: Modernisierte Fenster (teilweise 3-fach verglast für beste Dämmung)
2024: Neuer, moderner Kaminofen
2024: Neue elektrische Markise für heiße Sommertage
Parken: Zum Objekt gehören eine Garage und ein Außenstellplatz

Der ausgewiesene Kaufpreis der Immobilie versteht sich zzgl. der Garage und des beweglichen Inventars. Folgende Ausstattungs-gegenstände stehen im Eigentum des Verkäufers und sind separat zu erwerben:

Garage: 10.000 € Kaminofen: 4.000 € Markise: 4.000 € Einbauküche: 1.000 € Maßgefertigte Regale: 6.000 €

Gesamtsumme Zusatzausstattung: 25.000 € VB

Lage Perfekt für die persönliche Work-Life-Balance

Klein Offenseth-Sparrieshoop bietet genau die ländliche Idylle, die man sich zum Entspannen wünscht, ohne auf urbane Vorzüge zu verzichten:

Alles vor der Tür: Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen und ein Supermarkt mit Bäcker sind direkt im Ort und schnell (oft bequem per Rad) erreichbar.
Pendeln leicht gemacht: In nur ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A23 ist nur 5 Minuten entfernt und die AKN-Regionalbahn bringt Sie direkt nach Elmshorn (mit schnellem HVV-Anschluss nach Hamburg).
Urbane Nähe: Das nahegelegene Elmshorn bietet hervorragende ärztliche Versorgung, weiterführende Schulen, Kultur und tolle Cafés.

Sonstiges

wunderschöne Immobilie
ideal für 2 bis 5 Personen
frei ab sofort

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig stattfinden. Unterlagen liegen zur Einsicht vor. Bitte kontaktieren Sie mich unter info@heisterkamp-immobilien.de oder direkt unter 0176 / 34077906.

Objektbeschreibung Ihr neues Wohlfühldomizil Dieses massiv gebaute Haus wurde in den letzten Jahren konsequent fit für die Zukunft gemacht. Auf ca. 140 m² Wohnfläche entfaltet sich ein modernes, offenes Wohnkonzept, das gemeinsame Stunden und private Rückzugsorte perfekt miteinander verbindet: - Der Mittelpunkt des Alltags: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Kochen, Genießen und gemeinsamen Verweilen ein. Große Fensterfronten holen den Blick in den traumhaften Garten direkt ins Haus. - Gemütliche Stunden: An kühleren Tagen sorgt der neue Kaminofen (2024) für wohlige Wärme. Die angrenzende, private Bibliothek ist die perfekte Leseecke oder ein stilvoller Rückzugsort zum Abschalten. - Flexibles Obergeschoss: Die obere Ebene bietet mit drei gemütlichen Räumen maximale Flexibilität. Nutzen Sie den Platz ganz nach Ihren Bedürfnissen: als Schlaf- und Kinderzimmer oder als großzügige Ankleide- und Home-Office-Arbeitszimmer für das Arbeiten von zu Hause. - Komfort ohne Kompromisse: Zwei modernisierte Tageslichtbäder sorgen für einen entspannten Start in den Tag – ein echter Komfortgewinn für Paare und Familien gleichermaßen. Ausstattung Das absolute Gartenparadies (ca. 1.200 m²): Ein weitläufiges, von Hecken geschütztes Grundstück. Genießen Sie die Sonne auf verschiedenen Terrassen, ernten Sie frisches Obst von den eigenen Bäumen oder gärtnern Sie im eigenen Gewächshaus. Der flexible Vollkeller (ca. 80 m²): Hier stehen Ihnen alle Türen offen. Ob Fitnessraum, Heimkino, Werkstatt, Hobbyraum oder Ihre eigene Wellnessoase mit Bar und Sauna – verwirklichen Sie hier Ihre ganz persönlichen Träume. Zukunftssicher modernisiert : Sie können sich entspannt zurücklehnen, denn die wichtigsten energetischen und optischen Maßnahmen wurden bereits erledigt: - 2023: neue, effiziente Gaszentralheizung - 2023: Modernisierte Fenster (teilweise 3-fach verglast für beste Dämmung) - 2024: Neuer, moderner Kaminofen - 2024: Neue elektrische Markise für heiße Sommertage - Parken: Zum Objekt gehören eine Garage und ein Außenstellplatz Der ausgewiesene Kaufpreis der Immobilie versteht sich zzgl. der Garage und des beweglichen Inventars. Folgende Ausstattungs-gegenstände stehen im Eigentum des Verkäufers und sind separat zu erwerben: Garage: 10.000 € Kaminofen: 4.000 € Markise: 4.000 € Einbauküche: 1.000 € Maßgefertigte Regale: 6.000 € Gesamtsumme Zusatzausstattung: 25.000 € VB Lage Perfekt für die persönliche Work-Life-Balance Klein Offenseth-Sparrieshoop bietet genau die ländliche Idylle, die man sich zum Entspannen wünscht, ohne auf urbane Vorzüge zu verzichten: - Alles vor der Tür: Kindergarten, Grundschule, Sportanlagen und ein Supermarkt mit Bäcker sind direkt im Ort und schnell (oft bequem per Rad) erreichbar. - Pendeln leicht gemacht: In nur ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A23 ist nur 5 Minuten entfernt und die AKN-Regionalbahn bringt Sie direkt nach Elmshorn (mit schnellem HVV-Anschluss nach Hamburg). - Urbane Nähe: Das nahegelegene Elmshorn bietet hervorragende ärztliche Versorgung, weiterführende Schulen, Kultur und tolle Cafés. Sonstiges - wunderschöne Immobilie - ideal für 2 bis 5 Personen - frei ab sofort Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig stattfinden. Unterlagen liegen zur Einsicht vor. Bitte kontaktieren Sie mich unter info@heisterkamp-immobilien.de oder direkt unter 0176 / 34077906.