Ihr Neustart am Meer – Reetdachidylle in Ahrenshoop mit laufendem Hotelbetrieb

Besondere Immobilie zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18347

Kaufpreis

2.900.000 €

Zimmer

521 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

5.566 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Besonderes Objekt mit Charakter und Potenzial – ein Ort, der Körper, Geist und Seele anspricht
Nur 10 Gehminuten zur Ostsee – salzige Meeresluft, feiner Sandstrand und das beruhigende Rauschen der Wellen direkt vor der Haustür
Ca. 600 m² Gesamtfläche, verteilt auf drei charmante Etagen mit gemütlichen und einladenden Räumen
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.199 m² bietet einen gepflegten Garten mit einem liebevoll angelegten Terrassenbereich - eine grüne Oase für Rückzug und Erholung
Im Hotel befinden sich 15 Zimmer, ideal für Gäste, Therapien, Retreats oder Workshops, hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen entfalten
Yoga-Fläche und separater Wellnessbereich im Souterrain mit zwei Saunen, einem Dampfbad und Ruhezonen
Ganzjährige Auslastung durch maßgeschneiderte Fastenprogramme
Touristische Zielgruppe mit Fokus auf Kultur und Natur, besonders beliebt bei Gästen, die Stille, Kunst und Inspiration suchen
Die gehobene Ausstattung im klassischen Stil verleiht der Immobilie den passenden Charme und Gemütlichkeit
Es sind mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden für ein unkompliziertes Ankommen Ihrer Gäste
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung
Die Zimmer verfügen über Heizkörper, während der Wellnessbereich über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt wird
Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur – ideal erreichbar, trotzdem ruhig gelegen
Sie haben die Wahl, das bereits bestehende und erfolgreiche Geschäftskonzept zu übernehmen, sich mit Ihren eigenen Ideen Ihren Lebenstraum zu erfüllen oder die Immobilie privat zu nutzen

Ausstattung

Empfangsbereich
Gemeinschaftsbereich
Terrassenbereich
20 Zimmer
Yogaraum
Wellnessbereich
Gehobene Ausstattung
Außenstellplätze
Lagerraum
Heizungsraum
Einbauküche
Gas-Zentralheizung
Heizkörper
Fußbodenheizung

Lage Willkommen in Ahrenshoop, einem malerischen Küstenort an der Ostseeküste, der für seine beeindruckenden Strände, die kunstvolle Atmosphäre und die unberührte Natur bekannt ist. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie den feinsandigen Strand, der ideal zum Entspannen, Schwimmen oder für ausgedehnte Spaziergänge ist. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für Rad- und Wandertouren eignet. Die einzigartige Architektur des Ortes, mit seinen traditionellen Fischerkaten und modernen Kunstgalerien, schafft eine charmante Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.

Ahrenshoop und die unmittelbar anliegenden Orte bieten mehrere Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, in denen Sie regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdecken können. Zudem ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Zingst und Prerow gegeben, sodass Sie die Vorzüge der gesamten Region genießen können.

Ob als Ferienhaus oder ständiger Wohnsitz – die Lage dieser Immobilie verspricht ein harmonisches Leben in einer der schönsten Ecken Deutschlands. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe haben.

Objektbeschreibung - Besonderes Objekt mit Charakter und Potenzial – ein Ort, der Körper, Geist und Seele anspricht - Nur 10 Gehminuten zur Ostsee – salzige Meeresluft, feiner Sandstrand und das beruhigende Rauschen der Wellen direkt vor der Haustür - Ca. 600 m² Gesamtfläche, verteilt auf drei charmante Etagen mit gemütlichen und einladenden Räumen - Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.199 m² bietet einen gepflegten Garten mit einem liebevoll angelegten Terrassenbereich - eine grüne Oase für Rückzug und Erholung - Im Hotel befinden sich 15 Zimmer, ideal für Gäste, Therapien, Retreats oder Workshops, hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen entfalten - Yoga-Fläche und separater Wellnessbereich im Souterrain mit zwei Saunen, einem Dampfbad und Ruhezonen - Ganzjährige Auslastung durch maßgeschneiderte Fastenprogramme - Touristische Zielgruppe mit Fokus auf Kultur und Natur, besonders beliebt bei Gästen, die Stille, Kunst und Inspiration suchen - Die gehobene Ausstattung im klassischen Stil verleiht der Immobilie den passenden Charme und Gemütlichkeit - Es sind mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden für ein unkompliziertes Ankommen Ihrer Gäste - Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung - Die Zimmer verfügen über Heizkörper, während der Wellnessbereich über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt wird - Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur – ideal erreichbar, trotzdem ruhig gelegen - Sie haben die Wahl, das bereits bestehende und erfolgreiche Geschäftskonzept zu übernehmen, sich mit Ihren eigenen Ideen Ihren Lebenstraum zu erfüllen oder die Immobilie privat zu nutzen Ausstattung - Empfangsbereich - Gemeinschaftsbereich - Terrassenbereich - 20 Zimmer - Yogaraum - Wellnessbereich - Gehobene Ausstattung - Außenstellplätze - Lagerraum - Heizungsraum - Einbauküche - Gas-Zentralheizung - Heizkörper - Fußbodenheizung Lage Willkommen in Ahrenshoop, einem malerischen Küstenort an der Ostseeküste, der für seine beeindruckenden Strände, die kunstvolle Atmosphäre und die unberührte Natur bekannt ist. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie den feinsandigen Strand, der ideal zum Entspannen, Schwimmen oder für ausgedehnte Spaziergänge ist. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für Rad- und Wandertouren eignet. Die einzigartige Architektur des Ortes, mit seinen traditionellen Fischerkaten und modernen Kunstgalerien, schafft eine charmante Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Ahrenshoop und die unmittelbar anliegenden Orte bieten mehrere Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, in denen Sie regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdecken können. Zudem ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Zingst und Prerow gegeben, sodass Sie die Vorzüge der gesamten Region genießen können. Ob als Ferienhaus oder ständiger Wohnsitz – die Lage dieser Immobilie verspricht ein harmonisches Leben in einer der schönsten Ecken Deutschlands. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe haben.