3-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage

Wohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.683 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Eintreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein Gefühl von Offenheit. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und schafft einen freundlichen Empfang für Bewohner und Gäste. Ein großer Spiegel sowie eine Kommode sind bereits vorhanden und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich gerne aufhält – ob beim gemeinsamen Abendessen, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem ruhigen Abend auf dem Sofa. Die gepflegte Wohnwand sowie die erst vor rund einem Jahr angeschaffte Couch können übernommen werden und ermöglichen einen entspannten Start im neuen Zuhause.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon. Mit seiner sonnigen Ausrichtung wird er schnell zu einem Lieblingsplatz – für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden an der frischen Luft oder einen gemütlichen Sommerabend. Die vorhandene Markise sorgt dabei jederzeit für angenehmen Schatten.

Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Bett, Kleiderschrank und Nachttische sind bereits vorhanden und können auf Wunsch übernommen werden.

Das dritte Zimmer bietet vielfältige Möglichkeiten und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ob als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort – hier entsteht Raum für die Menschen, die Ihnen wichtig sind.

Die gepflegte, neuwertige Einbauküche überzeugt mit kurzen Arbeitswegen, ausreichend Stauraum und einer gemütlichen Essecke. Hier beginnt der Tag entspannt beim Frühstück und endet in angenehmer Atmosphäre beim gemeinsamen Kochen. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Tageslichtbad wurde modernisiert und präsentiert sich hell und zeitlos. Neue Fliesen, eine Duschkabine sowie ein neues Waschbecken sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck.

Laminatböden in den Wohnräumen, Kunststofffenster und elektrische Rollläden, die im Jahr 2023 eingebaut wurden, runden das stimmige Gesamtbild ab. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Neben der Wohnung überzeugt insbesondere die Lage. Das Einkaufszentrum erreichen Sie bereits nach etwa einer Gehminute. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und Hausarzt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Grundschule und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar – genauso wie der Bahnhof. Auch die schnelle Anbindung an die B9 macht den Alltag angenehm flexibel.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Sie ohne großen Aufwand ankommen, einziehen und sich wohlfühlen können, dann lohnt es sich, diese Wohnung persönlich kennenzulernen. Manche Gelegenheiten ergeben sich nur selten – vielleicht ist dies genau die, auf die Sie gewartet haben.

Ausstattung Elektrische Rollläden an allen Fenstern Moderne Einbauküche Komplett erneuertes Badezimmer Teilweise möbliert mit neuwertigen Möbeln, die im Kaufpreis enthalten sind Sonniger Südbalkon Helle und gut geschnittene Wohnräume

Lage Frankenthal (Pfalz) liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und entspannter Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine verkehrstechnisch äußerst günstige Lage.

Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A61 sowie die Bundesstraßen B9 und B44 sind die Wirtschaftszentren Mannheim, Ludwigshafen und Worms in kürzester Zeit erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr lässt sich die Region bequem erkunden – der Bahnhof Frankenthal bietet regelmäßige Verbindungen in alle wichtigen Richtungen.

Die Innenstadt lädt mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und Wochenmärkten zum Verweilen ein. Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für einen komfortablen Alltag für Familien jeder Größe.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Frankenthal reichlich: Grünanlagen, Sportvereine und der nahe gelegene Rhein laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Kulturell begeistert die Stadt mit dem Ernst-Boehe-Werk, dem Stadtmuseum sowie regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das lebendige Gemeinschaftsleben widerspiegeln.

Wer die Natur liebt, findet in der unmittelbaren Umgebung die malerische Rheinebene sowie die Ausläufer des Pfälzerwalds – ein wahres Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde.

Sonstiges Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

Häuser zum Verkauf
Wohnungen zum Verkauf
Anlageobjekte
Grundstücke zum Verkauf
Immobilienverrentung
Wertermittlung

Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:

Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65

Ludwigshafen am Rhein
Rhein-Pfalz-Kreis
Speyer und Umgebung

Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100

Mannheim
Bergstraße (Kreis)
Heidelberg

Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50

Frankenthal
Bobenheim - Roxheim
Heuchelheim
Lambsheim

Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014

Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
Bad Dürkheim
Bad Dürkheim (Kreis)
Grünstadt
Neustadt an der Weinstraße
Südliche Weinstraße

Objektbeschreibung Es gibt Wohnungen, die man besichtigt – und es gibt Wohnungen, bei denen man bereits beim Betreten spürt, dass sie mehr sind als nur vier Wände. Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Lage, die den Alltag auf besondere Weise bereichert. Schon beim Eintreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein Gefühl von Offenheit. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und schafft einen freundlichen Empfang für Bewohner und Gäste. Ein großer Spiegel sowie eine Kommode sind bereits vorhanden und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Helle Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich gerne aufhält – ob beim gemeinsamen Abendessen, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem ruhigen Abend auf dem Sofa. Die gepflegte Wohnwand sowie die erst vor rund einem Jahr angeschaffte Couch können übernommen werden und ermöglichen einen entspannten Start im neuen Zuhause. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon. Mit seiner sonnigen Ausrichtung wird er schnell zu einem Lieblingsplatz – für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden an der frischen Luft oder einen gemütlichen Sommerabend. Die vorhandene Markise sorgt dabei jederzeit für angenehmen Schatten. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Bett, Kleiderschrank und Nachttische sind bereits vorhanden und können auf Wunsch übernommen werden. Das dritte Zimmer bietet vielfältige Möglichkeiten und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ob als liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort – hier entsteht Raum für die Menschen, die Ihnen wichtig sind. Die gepflegte, neuwertige Einbauküche überzeugt mit kurzen Arbeitswegen, ausreichend Stauraum und einer gemütlichen Essecke. Hier beginnt der Tag entspannt beim Frühstück und endet in angenehmer Atmosphäre beim gemeinsamen Kochen. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und präsentiert sich hell und zeitlos. Neue Fliesen, eine Duschkabine sowie ein neues Waschbecken sorgen für einen gepflegten Gesamteindruck. Laminatböden in den Wohnräumen, Kunststofffenster und elektrische Rollläden, die im Jahr 2023 eingebaut wurden, runden das stimmige Gesamtbild ab. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neben der Wohnung überzeugt insbesondere die Lage. Das Einkaufszentrum erreichen Sie bereits nach etwa einer Gehminute. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und Hausarzt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten, Grundschule und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar – genauso wie der Bahnhof. Auch die schnelle Anbindung an die B9 macht den Alltag angenehm flexibel. Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Sie ohne großen Aufwand ankommen, einziehen und sich wohlfühlen können, dann lohnt es sich, diese Wohnung persönlich kennenzulernen. Manche Gelegenheiten ergeben sich nur selten – vielleicht ist dies genau die, auf die Sie gewartet haben. Ausstattung Elektrische Rollläden an allen Fenstern Moderne Einbauküche Komplett erneuertes Badezimmer Teilweise möbliert mit neuwertigen Möbeln, die im Kaufpreis enthalten sind Sonniger Südbalkon Helle und gut geschnittene Wohnräume Lage Frankenthal (Pfalz) liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Flair und entspannter Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine verkehrstechnisch äußerst günstige Lage. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A61 sowie die Bundesstraßen B9 und B44 sind die Wirtschaftszentren Mannheim, Ludwigshafen und Worms in kürzester Zeit erreichbar. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr lässt sich die Region bequem erkunden – der Bahnhof Frankenthal bietet regelmäßige Verbindungen in alle wichtigen Richtungen. Die Innenstadt lädt mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot, zahlreichen Restaurants, Cafés und Wochenmärkten zum Verweilen ein. Bildungseinrichtungen von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für einen komfortablen Alltag für Familien jeder Größe. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Frankenthal reichlich: Grünanlagen, Sportvereine und der nahe gelegene Rhein laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Kulturell begeistert die Stadt mit dem Ernst-Boehe-Werk, dem Stadtmuseum sowie regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, die das lebendige Gemeinschaftsleben widerspiegeln. Wer die Natur liebt, findet in der unmittelbaren Umgebung die malerische Rheinebene sowie die Ausläufer des Pfälzerwalds – ein wahres Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde. Sonstiges Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 38 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2026, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer und Umgebung Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Bobenheim - Roxheim - Heuchelheim - Lambsheim Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße