Super Gelegenheit! Bücher-Neubau Schierstein! vermietete 2ZKB, Balkon, Kamin, TG-PLatz

Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65201

Kaufpreis

267.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.172 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schicke Bücher-Neubauwohnung mit Kamin und TG-PLatz Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit für Kapitalanleger geeignet.

Unser Tipp: Nicht lange warten! Die Bücher-Wohnungen in Schierstein sind immer recht schnell verkauft!

Ausstattung DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK:

Die WEG besteht aus 4 modernen Mehrfamilienhäusern. In der Eisenmännchenstrasse 14 sind 8 Wohneinheiten. Die Böden der Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, Flur, Bad und Küche mit einheitlichen Fliesen in weiss. An das Wohnzimmer grenzt ein schöner, gut nutzbarer Balkon an. Innenliegendes Duschbad mit großem Waschtisch. Küche vom Flur aus begehbar mit funktionaler EBK, die kostenfrei übernommen werden kann.

Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Raum für Waschmaschine und Trocker, zwei Fahrrad- und einen trockenen Abstellkeller. Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz Nette Hausgemeinschaft

Lage Neubaugebiet nördlich vom Schiersteiner Ortskern. Die Eisenmännchenstrasse isr eine Anliegerstrasse seitlich der Stielstrasse. Beste Infrastruktur mit Bus- und Bahnanbindung. Alle Nahversorger und Vollsortimenter in der Nähe.

Objektbeschreibung Schicke Bücher-Neubauwohnung mit Kamin und TG-PLatz Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit für Kapitalanleger geeignet. Unser Tipp: Nicht lange warten! Die Bücher-Wohnungen in Schierstein sind immer recht schnell verkauft! Ausstattung DAS WICHTIGSTE IM ÜBERBLICK: Die WEG besteht aus 4 modernen Mehrfamilienhäusern. In der Eisenmännchenstrasse 14 sind 8 Wohneinheiten. Die Böden der Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, Flur, Bad und Küche mit einheitlichen Fliesen in weiss. An das Wohnzimmer grenzt ein schöner, gut nutzbarer Balkon an. Innenliegendes Duschbad mit großem Waschtisch. Küche vom Flur aus begehbar mit funktionaler EBK, die kostenfrei übernommen werden kann. Das Haus verfügt über einen gemeinsamen Raum für Waschmaschine und Trocker, zwei Fahrrad- und einen trockenen Abstellkeller. Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz Nette Hausgemeinschaft Lage Neubaugebiet nördlich vom Schiersteiner Ortskern. Die Eisenmännchenstrasse isr eine Anliegerstrasse seitlich der Stielstrasse. Beste Infrastruktur mit Bus- und Bahnanbindung. Alle Nahversorger und Vollsortimenter in der Nähe.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 267.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Energieklasse: B
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.700 €): 1.141 € / Monat
20% Eigenkapital (53.400 €): 1.015 € / Monat
30% Eigenkapital (80.100 €): 888 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 329 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Super Gelegenheit! Bücher-Neubau Schierstein! vermietete 2ZKB, Balkon, Kamin, TG-PLatz

Beschreibung

Ausstattung